去年3月，双林车辆段地块规划调整顺利获得天津市政府批复，这是该市规划部门创新方式，积极推动轨道交通场站综合开发的生动实践，在天津TOD开发进程中具有里程碑意义。

 

　　双林车辆段地块位于津南区双林街外环内，紧邻河西区，原为地铁1号线双林车辆段，占地面积21.16万平方米。本次出让的东侧地块面积12.37万平方米，位于津南区浯水道与谦福道交口东侧，东至渌水道，南至景盛路，西至浯水道，北至谦福道。天津轨道交通集团为实现土地集约复合利用，积极对接市规划资源局、津南区政府，主动打好招商引资的“组合拳”，先后与有关部门组织开展市场调研，多次组织专家论证上盖策划方案，优化规划指标，引入优质教育和商业资源，认真扎实做好配套基础设施，增强地块价值要素，不断满足地产市场热点需求。天津轨道交通集团以本次地块招商为契机，与多家单位建立良好合作关系，签署战略合作协议，为未来进一步合作开发轨道交通沿线地块奠定了坚实基础。

 

　　双林车辆段地块地处津南区门户地带，与河西区接壤，与地铁1号线双林站“零距离”，区位条件优越，轨道和道路交通便捷，通达性强。项目周边居住区密集，人文氛围醇熟，生活氛围浓厚，天津财经大学、天津科技大学、天津职业技术师范大学环绕周围，教育、商业、医疗等配套资源完善。项目所在区域近15年内无新地供应，市场需求空间广阔。

 

　　天津轨道交通集团将牢固树立市场意识、规矩意识、盈利意识，集中人员和资源，全力以赴盘活存量、培育增量、提升质量，未来三年，开发建设规模将达到300万平方米以上，努力实现资源开发收益反哺和支持轨道交通建设和运营主业，为建设高质量发展、高品质生活大都市，不断贡献轨道交通力量。