本文摘要：无论是作为自住还是投资，房子周边的交通都是必须考虑的问题，方便的交通成为置业者买房的重要考虑因素之一。同样的，如果作为投资，交通使...

无论是作为自住还是投资，房子周边的交通都是必须考虑的问题，方便的交通成为置业者买房的重要考虑因素之一。同样的，如果作为投资，交通使得楼盘在升值潜力上更具优势，轻轨周边的楼盘无疑是购房者的最佳选择。
 
　　轻轨通世纪广场区域高速兴起
 
　　长春作为汽车产业的摇篮，是东北亚战略发展的重要组成部分，亦是高速发展的现代化新兴宜居城市。随着城市人口的日益增多以及城市建设与发展的日趋成熟，“多核心”式的城市发展方向已经成为城市发展的新趋势，而长春世纪广场以便利的立体交通、完善的城市配套设施以及宜人的生态环境俨然已成为长春最炙手可热的新兴核心区域之一。世纪广场区域是长春近年发展较为迅速的地区之一，轻轨开通以来，借助立体交通的带动，该片区域的发展更加令人瞩目，交通发展带动该区域逐渐成为市民投资、居住、休闲的首选，不久的将来，在长春轻轨3号线的辐射带动下，该片区域还将成为长春市的又一生态核心区及省内高端产业聚集区。纵观北京、上海、深圳等国内一线城市，无不印证着“轻轨通，财富到”这一铁律，长春当然也不例外。随着轨道交通的不断扩大和完善，长春即将成为一座新兴的轻轨上的城市。轻轨的发展为其周边区域的发展带来了无穷的活力和能量，对于房地产市场而言，轻轨沿线的区域向来是开发商们重点争抢开发的地点之一。在长春，轻轨3号线连接城市南北，是长春经济建设的主动脉，将长春与国际化大都市高速嫁接，交通的便捷使得时间和距离几乎可以忽略，一方便捷舒适的生活属地，正在长春经开世纪广场核心腹地，高速兴起。
 
　　世纪广场将成黄金宝地
 
　　长春市轻轨交通3号线工程北起原三环，南至净月滑雪场，线路全长36km，主要经过长春站、西安桥、朝阳桥、宽平桥、前进广场、长春明珠、会展中心、净月公园等客流集散点。在城市中心区西半环形成"u"形线，在世纪广场转向东南，越过长双高速公路进入净月潭，沿途经过高新技术产业开发区和净月经济开发区，带动东北部工业区和南部净月、高新技术开发区的发展。
 
　　轻轨3号线贯穿长春市区，似一条城市脊梁支撑着城市的发展，尤其在解决城市人口出行方面，轻轨3号线更起到了无与伦比的巨大作用，不论是本市人口还是外来人员，轻轨3号线都给他们留下了深刻的印象，但换个视角来讲，轻轨3号线对城市发展的带动作用又绝不仅仅体现在交通方面，更多方面还体现在对城市建设的影响上，例如轻轨3号线对长春经济发展的带动，对长春商业、餐饮、旅游的促进，以及对长春城市形象的提升，这些一定程度上都得益于轻轨交通的发展。
 
　　展望未来，轻轨交通的发展，必将惠及周边区域的发展，这些区域周边，将出现更多新兴高端现代服务业的聚集区、宜商宜居的生态住宅区。从世纪广场片区整体来说，这里将是长春最具有投资回报价值的“黄金宝地”，目前已经成为长春市最具投资潜力的地区之一。另外，彩宇广场还被长春市政规划为未来的CBD核心区。从世纪广场驾车到彩宇广场仅需10分钟左右，整个世纪广场与彩宇广场商圈相互带动、相互促进，未来，世纪广场区域将成为长春新的经济增长极。
 
　　世纪广场项目升值空间大大提升
 
　　不仅如此，轻轨3号线的贯通，还直接促进了长春房地产市场的进一步发展，作为“轻轨物业”，位于该区域的恒大翡翠华庭、首地首城、耶鲁印象等楼盘都因此具备了强劲的升值发展空间，并且一直以来都受到了购房者的广泛关注。相比之下，处于城区交界处的楼盘往往又能引起更多人的关注，因为城区交界处不仅能整合各个城区的优势资源，还能优化各个城区配套资源，城区交会处的交通往往也更便捷顺畅，能为购房者提供更多的便利。
 
　　轻轨交通的发展，加上不同城区的整合发展，为周边房地产业的持续健康发展提供了很好的借鉴，借助交通资源、城区资源，未来，轻轨交通辐射范围内必将有更多楼盘如雨后春笋般涌现出来，关于这一点，已经或正在被印证着……
 
　　可以说，以交通促发展是城市建设及发展过程中必不可少的战术，因为轻轨3号线的开通，其周边很多楼盘即将成为连接长春其他城区重要的交通枢纽，从更长远的角度来讲，这些楼盘的升值空间也被大大地拓展开来。
 
　　借助轻轨3号线的带动，其周边地产业的发展更具开发前景，尤其长春世纪广场区域，这里既能享受净月潭强大而优美的自然生态景观环境，又更接近于城市中心，更适合置业投资，其未来的发展价值不可限量。除了轻轨交通的带动，世纪广场区域还有6条出入口，连接着净月区和经开区，这样的交通优势，又为周边地产业的兴盛增添了强大砝码。
 
　　“轻轨物业”这一热点，是众多开发商选择投资的重要因素。在轻轨3号线的基础上，2011年，长春轻轨4号线也贯通运营，相信不久的将来，轻轨4号线周边的地产业也将兴盛起来。
 
　　便捷交通为项目带来更多附加值
 
　　对城市建设而言，未来长春还将建设更多的轨道交通项目，借此带动周边各项事业的发展，尤其是房地产这种关系国计民生的大项目，今天，轻轨3号线给周边区域发展所带来的影响，也只是未来城市建设及发展过程中一个小小的缩影，从轻轨3号线的强大带动功能上，我们也看到了交通对一个区域发展的重要作用，小到一个城区，大到一座城市，顺畅交通所能带来的经济价值及社会价值都将是不可预估的巨大财富。
 
　　轻轨3号线到底能为业主带来哪些利好？便捷轨道交通的辐射，又能给城市发展带来怎样的益处？记者认为，作为衣食住行的重要组成部分，交通在城市发展过程中扮演着至关重要的作用，尤其对于日常生活而言，便捷的交通所起到的作用更是不言而喻。对于节奏较快的现代化生活而言，便利的交通，不论对于出行购物还是休闲娱乐，都提供了更舒畅便捷的生活体验，这一点也受到了越来越多人的推崇。
 
　　今天轻轨3号线周边崛起的一系列楼盘，正享受着便捷交通带来的福音，一条轻轨线，连通若干城区，心系万千百姓，交通发展对城市建设、百姓民生的促进作用也正日益显现出来。站在宜居的角度来讲，便捷轨道交通又能提升业主的生活质量，如今，更多人也将置业选择的目光投到了轻轨沿线，更加注重其交通优势带来的便捷，享受其交通顺畅带来的舒心。以此为带动，以国内房企龙头恒大地产为首的几家地产开发公司已经先后落子该区域，如今区域内新建、在建楼盘也越来越受到长春市民的关注和认可。基于此，我们坚信，世纪广场片区即将迎来新一轮的飞速发展。
 
　　自长春规划建设轻轨3号线以来，轨道交通沿线房产的升值热潮就一直未曾退下。业内专家表示，“轨道沿线的房价在轨道开通后面临一段时间的升值预期，沿线楼盘房价平均涨幅在五六百元每平方米左右。而就目前长春市场的房价来说，与其他一线城市相比，轻轨物业还有着巨大的升值空间，对于投资者来讲，这是一块等待挖掘的价值洼地所在。”