本文摘要：高铁一通，黄金万两 　　轨道交通之于城市而言，素有“黄金链”之称。它是使一座城市再发展、土地再利用、商业更具活力的关键，也是一道分...

高铁一通，黄金万两
 
　　轨道交通之于城市而言，素有“黄金链”之称。它是使一座城市再发展、土地再利用、商业更具活力的关键，也是一道分配城市资源的饕餮盛宴。
 
　　哈大高铁对推动哈大经济带产业整合升级，实现沿海地区与腹地之间的良性互动，促进东北地区经济良性发展和老工业基地的振兴，意义十分重大。“哈大高铁对哈埠第三产业发展的利好是显而易见的，总部经济、现代物流、商业地产、房地产等皆可借势而为，乘势发展。”业内人士如是说。
 
　　哈埠商业将受益，处在最首要位置上的就是矗立于哈尔滨“南大门”的哈西新城。哈尔滨西客站运营之后，意味着城市人流的高度聚合及随之而来的商业地产项目和商业卖场向哈西新区汇聚，从而使哈西新区新商圈诞生之初就有了与主城其他成熟商圈截然不同的魅力。业内人士也指出，高铁对商业的影响，更多地表现在长期利好，而不是迅速带动商业发展，但从长期来看，势必最终会带动商业发展，从而改变一个城市的商业布局。
 
　　购房要关注未来发展
 
　　对在枫蓝国际现场的不少置业者来说，他们多是在追逐片区概念的过程中完成他们的置业经验，并得以提升的。提升体现在什么地方？用一位购房者李先生的话说就是“买房一定要关注未来发展”。
 
　　学府路区域拥有深厚文化底蕴和完善生活配套和商业配套，是哈市南岗区的标志性商圈，哈西地区未来发展定位为：“交通物流商业中心、魅力无限的宜居城区”，将重点发展总部经济、物流和创意产业等现代服务业、商贸和历史文化风貌旅游业，哈西高铁开通在即，明年地铁将正式运营等各类交通建设如火如荼地进行，使哈西区域成为最具价值成长潜力的区域之一,可以说未来几年里都是哈西区域经济圈快速腾飞的黄金时期。
 
　　在哈尔滨南岗区，没有哪一个区域和哈西地区一样，既汇聚了政策、经济等各方面的利好，享受老城成熟、哈西新区的飞速发展、便捷的生活配套；同时又拥有完善的生态环境。
 
　　高铁盘活沿线城市楼盘
 
　　高铁通车不仅让哈大沿线的高收入者将目光投放到大连、哈尔滨、长春、沈阳等生态宜居城市，选择在那里置业安家。另一方面还将带动沿线城市的地产发展，其中二、三线城市地产项目将得到盘活，区域产业、商业、人居模型的发展瓶颈将被打破，沿线城市楼盘价格上涨和城市交通系统的升级亦是必然。
 
　　高铁将从大连金渤海岸贯通而过。位于金州湾畔的“万恒·天籁湾”南临碧波浩渺的渤海湾，该项目打出了“高铁”和“自然”两张王牌；营口市的“沿海家园”项目，最近也受到许多打算购买“高铁房”市民的青睐。此外，鞍山市的“凯兴富丽城”、四平市的新加坡生态花园城和高铁新区都在高铁的影响下受到购房者的关注。
 
　　长远来看，高铁将为沿线城市的发展带来新的契机，有助于带动其站点周边新一轮的城市发展，从而刺激当地楼市的活跃。
 
　　市民购房偏好地铁
 
　　对于购房的客户而言，不但地段要有未来升值潜力，更加看重的是交通配套，有了优质的交通配套，才能保证出行的便利，而枫蓝国际的交通配套体系不仅周边路网发达，而且还拥有地铁一号线、地铁四号线等双地铁的交通优势，能充分满足客户的出行需求。地铁一号线就在小区的门口，这里可以抵达南岗区、学府路、和兴路、秋林区域等。而未来的地铁四号线也将进入到哈市的各个区域。
 
　　地铁的特点是快捷、准时，不受天气状况的影响，乘车环境舒适清洁，并且有着更加标准的一套管理措施，这种更加现代的出行方式因此受到了人们的青睐。地铁时代的到来，随之而来的是一种全新的体验，一种交通局面的质的飞跃。
 
　　市民可多睡半小时
 
　　经记者调查发现，很多在枫蓝国际购房的原因是因为，地铁1号线一期工程建成后，南岗、道外两区的多个重要学校区、商业区、医疗区将被有机连接起来，城市资源也将随着地铁的建成而被有效放大，进而提升城市的资源优化组合。以医疗为例，地铁车站建成后，从道外区向南岗区方向，沿线有哈医大二院、省肿瘤医院、211医院、哈市骨伤科医院、省医院南岗分院、哈医大一院及哈市太平人民医院等多家医院，这些医院将围绕地铁沿线形成医疗圈，更加方便市民就医。
 
　　同时，地铁1号线一期工程沿线有多所高校及中小学，将这些高校也连成一线，形成巨大的教育圈，学生上学的时间大大缩短。一位学生家长对记者说：“因为东、西大直街上车流量大，容易堵车，时间不好控制，所以孩子上学时，每天六点就得起床，六点四十分必须出门。”
 
　　同时，寒冷的冬季里，哈尔滨乘车难、打车难，寒冷中苦苦等待公交车的日子让人觉得难挨，而选择了枫蓝国际楼盘将让你彻底告别这样的痛苦与尴尬。地铁正式开通，让居住在地铁附近的上班族每天可以多睡半个小时。