本文摘要：作为西安轨道交通线网中西南至东北方向的主骨架线，地铁3号线从城市西南到东北，贯穿了高新区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区等四个开...

　　作为西安轨道交通线网中西南至东北方向的主骨架线，地铁3号线从城市西南到东北，贯穿了高新区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区等四个开发区。
 
　　地铁3号线将西高新高科技产业园区、小寨商圈、大雁塔北广场、金花路轻工市场、浐灞半岛居住区、国际港务区等大型客流集散点紧密地联系起来，形成最便捷、快速的连接通道。
 
　　■地铁3号线轨道交通骨干线
 
　　地铁3号线一期工程西起鱼化寨，经富裕路、科技路、小寨路、西影路、东二环、北二环东延伸段、东三环转向北，沿香北路、欧亚大道、港务西路至国际港务区。
 
　　地铁3号线将由地下线路和高架线路相结合，一期工程(鱼化寨-国际港务区)试验段已于2011年5月开工建设，预计于2015年年底通车试运营。3号线建成后将有6座换乘站，分别为：科技路站与未来6号线换乘；吉祥村站与未来5号线换乘；小寨站与2号线换乘；大雁塔北站与未来4号线换乘；咸宁路站与未来6号线换乘；通化门站与在建的1号线换乘。地铁3号线是西安重要的轨道交通骨干线，可带动西安市向西南部及东北部拓展，具有引导城市空间布局的功能。
 
　　■3号线换乘站小寨将成商业核心
 
　　小寨属于西安绝对的黄金商圈，商业氛围非常成熟。3号线建成后，小寨将成为地铁换乘站。拥有众多优势的小寨商圈，必将以年轻时尚的全新面貌呈现在大家面前。陕西厚土地产总经理余忠群认为：“两条地铁的相交会带动四面的人流。作为2、3号线换乘站的小寨商圈，周边的商业、居住、交通都会有非常大的变化，值得进行大胆的投资。”
 
　　■吉祥村商圈将成为黄金纽带
 
　　吉祥村商圈位于小寨西路与含光南路交汇处，西接高新区，向东是小寨商圈、向南为南二环写字楼商务区。地理位置特殊，使得这里成为城南较为成熟的商圈之一。受小寨商圈的辐射，以及西高新包括电子城、二环沿线商业的影响，加之交通便利、配套成熟等诸多利好因素，吉祥村商圈物业价格处于稳中有升的态势。地铁3号线在吉祥村设有站点，将进一步提升吉祥村商圈的价值，带动商圈地产的发展。诺亚地产总经理宋晓红认为：“在轨道交通的作用下，各种配套设施会向线路两侧集中，特别是以车站为中心依次布局商业、住宅、办公、休闲娱乐等用地，让大量人流迅速通达城市的各个主要功能区域，形成以居住为主，配套齐全的多个新城市中心。随着地铁3号线的兴建，未来吉祥村商圈拥有巨大发展空间。”
 
　　■辛家庙商圈重工业区换新颜
 
　　由于辛家庙区域辖地为新兴重工业区，人口密度相对不大，所以商业氛围不浓，多数为附近厂区生活配套的商业，规模有限。同时，由于附近的物流公司规模宏大，过境车辆大多为大车且数量较多，此路段经常会拥堵，严重时难以通行。地铁3号线将使该地区四通八达的路网格局基本形成，有力地缓解这一局面，构成新的便捷交通环境。
 
　　辛家庙街道办日前表示：在新的规划方案中，该区域将依托浐灞生态区得天独厚的“水”资源和“绿”资源，以全面实施城中村改造和大型房地产开发项目为带动，高端定位，高起点、建设精品楼盘，使地区成为高尚住宅聚集区。