既是烟台南部发展的新引擎，也是城市形象的新客厅，昨天上午的新闻发布会上，高铁新区在一段短视频中惊艳亮相。莱山区政府副区长陈浩鹏介绍，高铁新区规划范围93．9平方公里，通过潍烟高铁、青荣城际铁路快速衔接京津冀、长三角、华中、鲁西南；地铁1号线、2号线以这里为起点，串联烟台主城区，实现交通内外双循环，助推产城融合双提升，将肩负起与京津对接新起点的时代重任。

 

 

 

 

　　从视频中，记者了解到，高铁新区分为三个圈层：5．8平方公里的核心区、32平方公里的延伸区、56平方公里的控制区。重点打造9大功能区：高铁商务核心区，打造以商务办公、酒店会展等于一体的现代化高铁CBD；新旧动能转换先行区和智创新区，依托莱山省级经济开发区，打造高精尖制造产业转型升级新高地；中央活力区和生态体验区，建设高品质国际社区，发展休闲康养、医疗服务等产业；高端商务集聚区，做大做强烟台总部经济基地，大力发展高端服务业；特色产业小镇，依托烟台植物园，培育文旅、休闲、研学、商贸等功能，助力乡村振兴；品质配套社区和城市发展机会社区，重点建设康养宜居示范区和以产城融合为定位的新兴产业。

 

　　“2020年，是高铁新区的起步年、攻坚年，面临大量的规划布局、项目落地、政策突破等基础性工作，任务非常艰巨。”陈浩鹏说。

 

　　莱山区坚持抓规划明方向，锚定高质量发展航向。2020年5项具有全局意义的规划陆续完成：2月6日，参与雄安规划的上海奥雅纳公司主持设计的高铁新区控制性详细规划经市规委会审核通过；7月22日，高铁新区基础设施专项规划和曲家庄安置房项目修建性详细规划审核通过；8月31日，由中国工程院院士崔恺领衔设计的烟台南站站房枢纽工程和站前广场规划审核通过；高铁科创商务区规划也已经完成专家评审。这些引领性重大规划的完成，为新区开发建设奠定了坚实基础。

 

　　眼下，新区建设正在加速起步。2019年6月14日，莱山区启动了南站站前的曲家庄征迁工作，集全区之力，昼夜不停、连续作战，仅用17天完成363户居民住宅、113户果园和非住宅、1245亩土地征收清表，6月底全部净地交付，刷新了征地拆迁的“莱山速度”，落下了核心区起步开局的先手棋。

 

　　莱山区不等不靠，通过区财政出资和区平台公司筹资先行筹集垫付8000万元，全速推进征迁清表。9月份市里决定由莱山区作为高铁新区融资主体，区专班迅速落实65亿元土地一级整理大单，当月完成核心区和延伸区范围3项年度征迁任务：安置房区域征迁果园68户，拆除建筑1万平方米，清表238亩；科创商务区征迁果园和企业23户，拆除建筑3万平方米，清表350亩，核心区累计整理土地2000亩；延伸区22．8平方公里区域的1251户企业、14个村庄完成排查，拟定了核心区先行、延伸区跟进，拉开了高铁新区成片改造更新、产业腾龙换鸟的帷幕。

 

　　主体项目也在快速推进。核心区三大主体项目建设前期工作进展顺利：南站站房和站前广场正在进行轨道一号线预留和地下工程，临时站房配套广场和道路基本完工；投资150亿元的高铁科创商务区正在平整场地；投资14亿元、规划16．68万平方米的曲家庄安置房加快推进，将打造全市环境品质最好、便民配套最全、管理服务最优和智慧化程度最高的旧改示范社区。同时，投资102亿元的基础设施工程制定了三期推进计划：2021年完成一期工程，投资6－7亿元；到2023年，完成二期投资49亿元；再经过5－8年逐步完善新区基础设施。

 

　　招商聚产业，新区发展能级不断提升。莱山区紧盯中字头、国字号、三类500强企业，主动上门跟踪洽谈。一年时间新区签约落地重点项目26个，总投资750亿元，其中开工21个：北部总部与创新区片，布局海尔生态品牌区域总部基地、公共服务暨5G＋互联网产业基地等城市更新、产业创新城市新经济项目8个；中部科创商务区片，布局高铁科创商务区、海城医疗等高新产业转型项目8个；南部新兴产业区片，布局植物园文旅开发、金正环保水环境产业园等特色文旅、高端制造项目5个，各区片联动开发，新区建设全面起势。

 

 

 

　　高铁新区将进入全面推进期，莱山区按照市委、市政府的决策部署，高起点规划、高水平建设、高效能推进，确保一年起好步、三年见效益、五年大变样，逐步构建起南站枢纽工程辐射带动、地铁和高架快速路为骨架的交通体系，打造铁路年发送量1500多万人次的交通集散地；新增容纳30万人口的品质社区；布局16所高品质中小学和国际学校、10个以上国际康养中心及体育馆、文化艺术中心、展览中心等等；打造7大产业板块，做强9大产业集群，新兴产业规模加速向500亿元迈进。