该项目房屋征收范围为：项目征收范围涉及山大南路站（东至工业南路，西至二环东路，南至济南长途汽车东站，北至东环国际广场）、茂岭山路站（东至七里河路，西至山东振鲁建业有限公司，南至工业南路，北至山东济南中外运有限公司）。以上范围不包括集体土地部分。

 

　　根据调查摸底情况，房屋征收规划红线范围内共涉及住宅72户，房屋面积约0.44万平方米；非住宅5户（以最终实际签约户数为准），房屋面积约1.55万平方米。征收补偿方式为货币补偿和产权调换。

 

　　征收住宅房屋，在签约期限内，最高给予3万元搬迁奖励费和提前搬迁奖励费。征收非住宅房屋，被征收人在征收补偿方案规定的签约期限内签订协议并交验空房的，按其被征收房屋货币补偿金额的5%给予搬迁奖励费和提前搬迁奖励费，最少不低于3万元，最多不超过300万元。逾期签约的不予奖励。

 

　　住宅房屋选择货币补偿方式的，在规定签约期限内签约并搬迁的，按其被征收房屋补偿价值的15%给予货币补偿奖励；超期签约的，按其被征收房屋补偿价值的2%给予货币补偿奖励。享受最低套型面积标准资格的被征收人选择货币补偿时，货币补偿奖励金额按照被征收房屋原建筑面积补偿价值结合上述时间节点进行计算。非住宅房屋选择货币补偿方式的，在签约期限内搬迁的，按其被征收房屋价值的10%给予货币补偿奖励；超出该项目征收补偿签约期限搬迁的，按其被征收房屋价值的2%给予货币补偿奖励。