本文摘要：中南商业大楼、中商广场购物中心将投资上亿元，于5月份分期闭店改造升级，整个工期持续近半年。 　　作为改革开放后兴起的第一波商圈，中南...

中南商业大楼、中商广场购物中心将投资上亿元，于5月份分期闭店改造升级，整个工期持续近半年。
 
　　作为改革开放后兴起的第一波商圈，中南商圈曾是时尚用品集散地。1985年1月1日，中南商业大楼开业，当日接待顾客近三十万人次，销售额近百万，创下当时武汉市零售商场日销售额最高纪录。1997年中商广场购物中心开业，与中南商业大楼相依形成“双子星座”，江南最旺商圈在中南路9号壮大。
 
　　中南路位于地铁2、4号线交汇处，今年底地铁二号线将开通。中商百货总经理刘自力表示，作为武汉一家将地铁直接“请”进来，与地铁站口全面连通的商场，中商百货做足地铁文章，抓住地铁商机升级改造。
 
　　据介绍，中南商业大楼、中商广场购物中心此次改造将按国际化现代百货店标准实施，投入过亿元，一体化经营后面积将达到八万平方米，并汇聚众多国际大牌，定位将拔高，具体招商工作还在推进中。
 
　　据悉，改造工程将分两期进行，一期对原中南商业大楼进行改造，二期将对原中商广场购物中心改造。一期改造工程将于5月下旬启动，届时将进行闭店装修。改装后，新中商广场购物中心将在年底盛装待客，届时“老字号”中南商业大楼也将“退隐”。
 
　　老商圈掀起绝地反击战
 
　　事实上，中商百货的华丽转型，只是武汉众多老商圈“蜕变”的一个缩影。
 
　　去年九月，前身为武汉中国国货公司，位于江汉路步行街的中华老字号企业中心百货宣布，为顺应消费市场的分化，转身嬗变为专营“快时尚”的主题百货商场。
 
　　武广商圈，从武汉最老的商圈嬗变为武汉的最时尚坐标，汇聚了国内外众多一二线的时装品牌、化妆品品牌和珠宝名表品牌。
 
　　武汉国际广场两度变脸，一期以奢侈品为特色，入驻GUCCI、CARTIER、HUGOBOSS等一系列世界名牌。去年9月，二期摩尔城开业，全球1000大知名奢侈品和高档品牌华丽登场，武汉的时尚档次再创新高。
 
　　“过去汉阳商场主营大众流行百货，如今汉商银座将以时尚流行百货为主打。”汉商集团总经理麻建雄表示，去年10月1日汉商银座开业后，老汉阳商场进行全面改造，从二楼到四楼将与新购物中心打通，一楼与购物中心之间设步行街，以小型商铺为主，老汉阳商场三层楼裙楼拆掉，与新购物中心连成20万平米汉商银座。
 
　　俗话说，穷则变，变则通。在这些老商圈升级改造背后，担心“被边缘化”是他们感触最深的痛。中百百货董事长程军毫不避讳地说，“中心百货在激烈的竞争中没落了，要寻找新出路。”麻建雄说，被边缘化近十年，钟家村商圈欲杀回主流商圈。老商圈为捍卫其江湖地位，铆劲掀起绝地反击战。
光谷等新兴商圈厮杀激烈
 
　　近年，武昌商业重心—直向东偏移。在司门口商圈衰落之际，中南路商圈扛起武昌商业的大梁。可在街道口、光谷等新商圈火速壮大之下，中南商圈难免“黯然失色”。
 
　　从2006年开始，中商平价和中百仓储相继在光谷开店，大洋百货及家乐福进驻光谷步行街，打响了光谷商圈的头炮。紧接着，鲁巷广场扩建，武商量贩光谷店开业……商业巨头纷纷占位光谷，并向光谷坐标城拓展，光谷商圈蓄势待发。
 
　　曾处于城乡接合部的王家湾，一直备受商家冷落。但随着沌口经济开发区的飞速发展，助推该区域的商业发展。广州百货业的龙头广州百货将触角伸到汉阳王家湾，进驻17万平米的武汉摩尔城，与零售巨头沃尔玛作伴。大洋百货王家湾店开业，定位中高端;汉商21世纪购物广场升级，变身时尚百货;银泰百货也在日前表示，继武昌中南店和汉口店后，其第三家店将进驻王家湾商圈，正在积极选址中。王家湾商圈的兴起，终结了武汉商业以汉口、武昌商圈为主的时代。
 
　　继传统零售企业后，商业地产也加速进军武汉新商圈，欲分一杯羹。去年“十一”，武汉最大规模的高端商业街区项目——中央文化区·汉街开街，它代表新时尚消费中心形成。2010年12月，位于汉口新华路菱角湖的万达广场正式开业，50万平米的超级航母，首日迎来40万人捧场，还有万达积玉桥项目也在推进中。