杜运国

发布时间：2019-12-30 14:28:33 编辑：tianfeng

本文摘要：温州以市域（郊）铁路为引领，大力推进沿线“TOD”开发，打造“珍珠链”式的交通线、经济带和活力走廊，促进产业集群发展，加快城市转型升级。

　　温州市域铁路探索与思考

　　温州以市域（郊）铁路为引领，大力推进沿线“TOD”开发，打造“珍珠链”式的交通线、经济带和活力走廊，促进产业集群发展，加快城市转型升级。通过市域铁路沿线城市综合体和综合交通枢纽打造，助推城市繁荣、发展。还通过轨道站点周边新城、未来社区打造，以人本化、生态化、数字化为价值导向，创造良好的居住环境和舒适的居住条件，助力城市扩容发展。

　　在轨道交通沿线土地综合开发方面，建议加强TOD综合开发，把“轨道建设”与“物业开发”有机结合起来，以沿线物业开发收益反哺轨道交通建设和运营成本，带动轨道交通车辆、通讯、维保等相关产业发展。同时，强化轨道交通TOD综合开发的政策支持，赋予轨道交通建设、经营主体在轨道交通站点周边及上盖开发一定的优先权，争取实现轨道交通建设与物业开发“四同步”（同步规划、同步设计、同步建设、同步运营）。

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