地铁的财富魅力
2004-11-23 来源:时代商报 作者:admin地铁,21世纪将深刻改变着沈阳这座老工业大都市的格局。
地铁,穿过城市的快速通道,寄托着沈阳跃升的梦想。
在沈阳,金廊工程和即将铺就的地铁将成为沈阳经济的大动脉。
1863年,人类文明进入新的拐点,伦敦率先建成地铁。而后,纽约、芝加哥、布达佩斯、巴黎等城市相继建成地铁。一百多年后,中国地铁诞生。如今,全球100多个城市拥有地铁,总长超过5500公里,时代像地铁一样在轰然向前推进。
如果说目前沈阳四通八达的交通网是现实存在、即刻可以享受的,那么沈阳金廊工程上的地铁则代表预期,象征着未来,与物业升值相挂钩的。因为,地铁从来就是沿着城市的主流曲线铺设,而之后流动的铁路线也定制了城市未来的发展轴线———城市的扩张、延伸将围绕着地铁线层层展开。
地铁是沈阳金廊工程中极其重要的一个组成部分。地铁从来都是商业、居家的强劲动力,地铁上盖物业一向升值强劲,商机无限。这点在美国的纽约,日本东京,法国巴黎以及香港的城市发展历程已经屡屡证明。
很难用一个非常准确的形容词来概括“地铁革命”将可能给沈阳、给我们的工作和生活带来的巨大影响。经济学家认为,地铁会带来无限商机。未来地铁的通车将全面带动整个沈阳的经济发展。巨大的客流无疑会带来巨大的商机。地铁站内的灯箱广告、车厢和车身广告以及站内的文化经营都将因为地铁带来滚滚财源。由于地铁与居民生活密切相关,以国外发达城市的经验,日后地铁各站周围很有可能成为银行、药店、便利店、干洗店及彩扩店必争的黄金宝地。其带来的直接效益更是数不胜数—————沿线及车站需要绿化,经过闹市及居民小区路段需要加设声屏障,车厢及车站内需要设置各类广告,沿线各站乘客需要疏散……各行各业将在这里寻找到众多的商业机会。地铁必将带动金廊的进一步发展。
未来的地铁1号线、2号线交汇站,将当仁不让的成为地铁第一站。由此新崛起的商业中心,将发生骤变,产生巨大的商机,演绎出地铁与商业互相促进、共同繁荣的景象。
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