“轻轨对房地产业而言是一场革命。”对于商业地产而言，轻轨是一个城市的黄金脉络，就在深圳和东莞都不约而同地将轻轨交通系统作为城市未来五年的重要规划之际，市场的投资热情再度被调动，莞深城界就象闸门骤然打开，接纳一批又一批精明的投资者。

    在刚刚公布的《深圳市轨道交通规划及轨道近期建设规划方案》中，规划了联系深圳与周边城市及沿线城镇的珠三角城际线4条，城际线以长距离的跨市出行服务为主，将珠三角纳入城市轨道视野。《方案》与东莞去年出炉的城轨规划方案相互配合和补充，大有上演“双城记”之势，这无疑将加剧珠三角置业的持续升温，并对珠三角地产格局带来深远影响。

    深圳规划中的深莞城际线是从龙华火车站到东莞中心区，途中连接龙华、光明、黄江、松山湖等地，其中，东莞轻轨R4线首站便是清溪，并可通过轻轨R1线黄江站衔接东莞市区，完全实现清溪与东莞中心区、深圳等周边区域的无缝接驳。作为东部未来商业重镇和得东莞城市轻轨首站之利的交通枢纽，不可否认，清溪商业发展已进入快车道。