亚运村赛时修建性详细规划通过审批

　　出地铁走700米即到赛馆

　　到现场去看2010年亚运有多方便？乘地铁或公交到达亚运村交通枢纽，下车后到达验票安检处，过关即进入比赛场馆，从下车到场馆全程只有700米。昨日，广州规划部门发布近日通过审批的亚运村赛时修建性详细规划，笔者获悉，规划方案以规划主干道和用地中部规划的景观湖，作为各功能分区的划分界限，分为运动员村、媒体村、技术官员村、后勤服务区、体育馆区、亚运公园六大部分，呈现出以莲花湾为中心的岭南特色景观。

　　亚运村过半是绿地

　　记者在方案中看到，赛时的建设规模随着容纳居住人数的增多而增加。赛时建设规模需要容纳14000名运动员和随队官员、10000名媒体人员、2800名技术官员和其他工作人员18000人进驻。赛后需要满足亚残会4000名参赛人员使用。规划配建地上汽车停车位6190个，面积为212980平方米。

　　规划方案以规划主干道和用地中部规划的景观湖，作为各功能分区的划分界限，结合亚运村使用功能，分为运动员村、媒体村、技术官员村、后勤服务区、体育馆区、亚运公园六大部分。值得一提的是，河涌和绿色的巧妙运用使亚运村变得极具“水乡”特色，规划绿地总面积约111万平方米，原有河涌和绿化系统将被保留，并在沿快速路、主干道两旁设置绿化隔离带，减少交通对亚运村的污染。在亚运村大规模建设前，提前栽种或移植植物，使亚运会举行期间形成浓密树荫和植被。对区域内的原自然生态环境、现状水网和人文资源的注重加以保护和利用，改造成以莲花湾为中心的岭南特色景观。

　　赛时居住建筑将出售

　　亚运村规划用地面积为274万平方米，其中可建设用地面积近199万平方米。亚运村赛时规划的主要技术经济指标昨日同时公布，容积率为0.52(以200万平方米用地面积计算)，建筑密度12.2％，绿地率55.9％，计算容积率建筑面积1040571平方米，总建筑面积约139万平方米。包括：运动员村住宅(含阳台)建筑面积约39万平方米；技术官员村住宅建筑面积10万平方米；媒体村住宅建筑面积约30万平方米；体育场馆建筑面积4.2万平方米；配套公建建筑面积8350平方米；志愿者宿舍建筑面积5.3万平方米；赛时配套项目建筑面积9万平方米；地下车库和地下设备用房建筑面积27万平方米(不计入容积率)，架空绿化和架空公共活动场地建筑面积8.5万平方米(不计入容积率)。

　　此外，为满足赛时需求，还将配套建设一些临时建筑，这些建筑的总面积达到了6.3万平方米。据广州市规划局相关负责人介绍，这些建筑在赛后将拆除，用地主要建设公共服务设施，如医院、学校、邮局、压缩站等。其中，媒体村的公共区临建面积为1.12万平方米，运动员公共区1.5万平方米属于临建，主要为餐饮等服务设施，非比赛配套建筑以及住宅。亚运会结束后，亚运村赛时用于居住的建筑将作为商品房出售。

　　“三纵三横”构筑路网骨架

　　据规划，赛时亚运村道路形成“三纵三横”的骨架道路网：三纵为3条主干道(30米、60米、60米，现未命名)；三横为清河路(80米)、次干道(30米，现未命名)、长南路(40米)。轨道交通4号线沿京珠高速公路东面建设，在亚运村西南角设海傍站，公交站场、地铁站合并设置。

　　交通组织对不同人群采取不同的交通服务策略；并保证高峰交通需求，交通的设施和组织，必须满足赛时瞬时高峰人流需求；建立具备强大调控能力的交通调度中心。对运动员、工作人员服务的交通流线，使用清河路进入亚运村；对公众的服务流线，利用京珠高速公路、亚运村内两条次干道进入亚运村。规划还对参赛人员往返机场、车站、各竞赛场馆流线，媒体人员往返各竞赛场馆和主媒体中心流线、技术官员往返各竞赛场馆流线，亚运村营运需要的工作流线，公众参观流线等提出了交通组织方案。规划配建地上汽车停车位6190个，面积为212980平方米。

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　　■功能区亮点逐个看

　　运动员村：紧傍天然湖景区

　　运动员村位于亚运村中部，两条河涌交汇而成的莲花湾形成天然湖景区，与运动员区比邻而居，水上的升旗广场也设在其中。该村作为广州新城内的居住社区，赛后永久保留并按照人均住宅面积不低于25平方米标准设置。运动员村公共区分两部分：西区为停车场、巴士站、临时建筑、宗教设施等，东区为大巴士站、7000座运动员餐厅、体能恢复训练中心、标准田径场等。

　　媒体村：300停车位专供记者使用

　　除了充分考虑运动员的需求外，媒体的工作人员的待遇也不差。与运动员区只有一条绿化带相隔，居住区与媒体中心只有300米距离，而从媒体中心通过二层步行平台到达赛场则不到500米。而为了方便媒体人员工作，在二层步行台下方就是一个可容300辆车停放的停车场，专门为媒体所设。媒体中心旁边还有80多辆大客待命。

　　体育馆区：公交专线直达步行平台

　　市民是参与亚运盛会的最大群体，方便市民出行在规划方案中充分体现。市民可以乘坐地铁四号线达到海傍站，或乘坐公交车到达该地铁站附近，这两点到达体育馆区的距离在700米左右。亚运村内也设有穿梭巴士，市民可乘坐巴士到任何可供参观的地点。

　　市民入场看比赛除了距离不远外，行程也不会很累，规划利用二层高架平台将公交枢纽和体育馆联系起来，观众通过地铁和公交专线可直接到达二层步行平台，办理安检、验证手续后，再通过二层步行平台跨过主干道到达观赛区。

　　亚运公园：沙滩排球场赛后永久保留

　　虽然目前的规划方案中，亚运村的最东部只规划了沙滩排球场，日后作为公众的体育活动用地，永久保留。但是周边近26.7公顷的土地都将被用在亚运公园区，赛后将作为公园，面向公众开放。