地铁5号线的意义已经远远超出了一条轨道交通的意义。它更像是一条经济大动脉，打通了天通苑与市区的地理障碍，也让源源不断的人流、物流、资金流输送到天通苑。天通苑的新地铁经济时代已经来临。

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　　“有5号线，放心，上学更准时；有5号线，每天有个好心情；有5号线，生活可以很悠闲；有5号线，每天可以安心地吃早餐。”地铁5号线车站内的广告标语，似乎描述出了现在每一个天通苑人的真实生活。

　　这样的生活在半年多前，是天通苑人可望而不可及的。“天通苑的堵车问题在北京是出了名的。7点到9点的上班高峰期，天通苑是‘只进不出’；到了下班高峰5点到7点，天通苑又变成了‘只出不进’。”那段堵车的日子，陈小姐依然历历在目。“为了避开堵车高峰，很多人在6点半之前就出门了；有的则在各小区路口乘坐危险的摩的到13号线立水桥站坐地铁上班。” 上班路上花个一个多小时、两个多小时，对于天通苑人来说那是太“正常”了。也正因为如此，一天下来，回到天通苑的人们早已筋疲力尽，没有更多的精力和时间去享受生活。天通苑“睡城”之称也由此得来。

　　现在，地铁5号线的开通，唤醒了这座睡城，也让人们重新找回了享受生活的时光。不仅如此，天通苑的堵车问题也得到一定程度上的缓解。据市交管局统计的数据显示，地铁5号线开通一个月来，天通苑地区暴堵数量减少了78％。现在就算是在上班高峰期，天通苑也变得顺畅了许多。

　　现在只在周末摸两把车的张先生，心情比以前好多了，气色也不错，原先因每天堵车的火爆脾气也温和了许多。这样的变化只因为地铁5号线的开通，因为张先生变成了弃车族和地铁族。“同样的路程，一边是两元一张的地铁票，一边是几十元的油钱，金钱上首先就没有可比性。此外，坐地铁时间缩短了一大半，并有保证，而开车在时间上不确定性太大。” 张先生说。

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　　在地铁5号线开通的利好带动下，天通苑的租房市场和房屋交易市场一路走高。

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　　记者从天通苑社区中大恒基、恒宇地产等多家房屋中介机构了解到，2007年10月，天通苑一居的租金为1200元至1500元/月，二居为1600元至2000元/月，三居是2000元/月，房屋的交易均价为8500元/平方米。紧邻地铁5号线的天通苑西一区、西二区、西三区是整个天通苑租房市场和房屋交易市场的热点板块，领涨天通苑地区。其租金涨幅达到15%-18%， 成为同期北京涨幅最快的地区。

　　这样的上涨势头仍在继续。今年6月的数据显示，天通苑一居的租金为1800-2000元/月，二居为2500-3000/月，三居是3000多元/月，跟去年同期比翻了一番。

　　“地铁5号线的便捷，已经让人们感觉不到住在北三环、北四环与北五环外的天通苑有什么太大的差别。宽敞的大户型、相对较低的价格反倒是让不少人打起了在天通苑买房、租房的算盘。这些人群中还有一些是欧美留学生和欧美在京工作人员。”中大恒基的售楼陈先生说。

　　正如陈先生所言，记者还真在天通苑社区和地铁5号线车厢内，冷不丁地碰到了几个白皮肤、黑皮肤的老外。“地铁5号线开通后，小区内不知不觉地就出现了一些老外。刚开始倒也觉得新鲜，现在好像越发多了起来，估计这些老外也爱扎堆。说不定今后天通苑也会像望京一样，变成一个美国城、英国城……”王女士说。平时喜欢晚上出来跳跳舞的她，在一次广场老年舞会中结识了一位60多岁的英国老太太。两人不但在“舞林大会”中相互切磋舞艺，还成了生活中的朋友。

　　新地铁 新商机

　　如果你现在还认为天通苑是一个商业配套不全、缺乏大型高档商业的大社区的话，那么你就大错特错了。

　　近一年来，在地铁经济的催生下，各种商业正以一种凛冽、迅猛的姿态横扫整个天通苑，以求在地铁经济中分得一杯羹。

　　总建筑面积达到32万平方米的龙德广场可以称得上是天通苑的商业巨无霸了。家乐福、百安居、翠微百货、万达国际影城、特力屋、国美电器、北京纸老虎、浩沙冰场、迪卡侬体育用品店等各业态的主力店尽收龙德广场麾下。龙德广场成为天通苑消费人群一站式消费的首选之地。

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　　“龙德广场地处的奥北地区已成为北京市最大的高密集居住区。在规划之初，我们就做了大量的调查。从区域商业情况来看，奥北地区的商业整体水平相对落后，商业设施总量不足，档次低、规模小、布局散，极需要一个大规模、业态种类齐全、高品质的商业中心，来改变该地区商业分布零散、公共娱乐设施匮乏的现状。龙德广场的出现正是迎合了市场的需要，填补了奥北区域的商业空白。”龙德广场相关负责人说。

　　去年10月新开业的天通尾货市场，则打起了低价牌。3元一件的针织内衣、5元一件的毛衣、20元一件的连衣裙……这些已经远远脱离了成本价的库存“尾货”，在一些精明的商家手里，变成了盘活的大市场。

　　“听说天通苑开了个尾货市场，所以过来瞧瞧。东西还真便宜，100块钱买了四五件衣服。”李小姐和几个小姐妹是专程乘着地铁5号线来“淘货”的，手上拎着的大塑料袋装满了淘来的“战利品”。“5号线挺方便的，以后会经常过来淘淘货。”

　　除了大型商业设施落户天通苑外，餐饮企业、超市等生活配套设施也在大举挺进。就以地铁5号线天通苑站所在西二区、西三区来说，地铁出口的马路主干道已经变成了一条热闹非凡的商业街。到了晚上，夜市、大排档纷纷涌现在马路一侧，招揽过往的行人。而一年前，这里还只有几家小店铺和路边的小商贩。同样，地铁5号线天通苑站的东侧，也就是广发银行的一层，肯德基挂出了正在装修的牌子，紧挨着它的是一家位于地下一层的正在装修的美食广场。真是应了“地铁一响，黄金万两”这句话。