7月30日，北京铁路部门宣布京津城际铁路于8月1日正式运营，这条全长120公里、全程运行时间为30分钟的快速铁路交通将极大地促进天津与北京在经济、文化和生活方面的交流与发展。经济人士表示，京津快速铁路的开通拉近了北京与天津的空间距离，往返两地就如同穿梭在两个行政区之间，两地居民频繁互动将带动“异地置业”活跃，对两地楼市发展起到一定的促进作用。
 
　　京津城际快速铁路开通，两地二手房置业“一体化”

    记者从北京各大中介公司了解到，随着京津城际铁路的开通，咨询天津房产情况的北京人日益增加。更可喜是，京津城际铁路开通带来的第一单“异地售房”业务已经在北京“我爱我家”成功交易。
 
　　房主张先生是北京人，因为工作原因曾在天津生活几年并在当地购置一套商品房，由于其他原因，近来返京，通过“我爱我家”在京买了一套二手房。由于京津城际铁路已经开通，与天津的老朋友联系非常方便，当天即可往返。于是，张先生打算将天津的房产卖掉。因为现居住北京无暇去天津办理房产出售的相关事宜，他听说“我爱我家”的分公司遍布各大城市，于是向北京“我爱我家”进行了咨询。“我爱我家”的工作人员当即表示，可以办理异地房产交易，并且能够委托办理天津方面的一切交易流程。很快，天津方面传来找到意向购买张先生房子的客户，经过两天的价格商榷，张先生在北京顺利的出售了天津的房产。

　　“我爱我家”方面表示，他们已经有过类似的异地房产交易经验，对异地房产买卖的相关流程和规范较为熟悉，除了出售异地房产外，也能够办理本地客户购买天津地区的房产交易，实现了北京与天津之间二手房交易“一体化”。京津城际铁路的开通，将有更多两地居民进行房产交易的互动，“我爱我家”能够为广大客户提供专业、快捷的服务。

　　30分钟拉近两市距离，两地互动置业前景看好

　　“我爱我家”专业人士表示，京津城际铁路的开通，也丰富了两地居民置业的多区域选择。天津与北京房产30%-40%的价差和天津作为美丽的海滨城市、宽松的居住环境和低廉的生活成本是众多北京人选择的主要原因，而天津人来京工作、投资，也将增加一定的房产购买需求，京津两地的这种置业互动前景看好。

　　从实际的咨询情况来看，北京人天津置业需求主要集中在老年人养老购房，大多看中天津清新的海滨城市气息。30分钟即可到达的快速铁路交通，为子随时探望提供了便利条件。同时，也有一些追求高品质生活的都市人打算在天津置业，良好的自然环境、舒缓的生活节奏，在繁忙的工作之后，搭乘城际铁路，半个小时就回到了“天津的家”，不失为一种惬意的生活。

　　“我爱我家”天津公司介绍，目前天津市区内（市内六环）二手房市场均价为7000元/平米，河西区和南开区是目前交易热点区域。京津城际高速铁路在天津中心城区的停靠站是天津站，天津站经过近两年的改造，已经正式开放，因其地处河东区，因此对河东区尤其是天津站周边房屋的升值带来极大的拉动作用。同时，“我爱我家”为意向在天津购房安度晚年和作为休闲第二居所的置业人群推荐南开区水上花园板块和河西区乐园板块的二手房项目，这两个区域交通便利，整体区域配套成熟，生态环境非常宜人。