京城知名中介机构“我爱我家”副总裁胡景辉今年以来每个月都会到天津分公司探讨业务，在两地公司的联合推动下，5月15日，我爱我家天津公司以“半小时——带您回天津的家”为主题出现在北京春季房展会上；北京分公司亦参加了天津春季房展会，展开了异地销售的策略。

　　“今年春节后无论是从业务咨询量还是业内关注度来看，明显感受到京津异地置业热。京津城际铁路开通后，无论是居住、做生意还是投资，京津互动都已是成熟时机。” 胡景胡景晖(胡景晖博客,胡景晖新闻,胡景晖说吧)示，我爱我家公司一直看好环渤海房产发展前景，所以才有了此次两地公司联手参展的双城战略。

　　站点延至滨海新区

　　京津一体化正在提速。据记者了解，目前，京津城际铁路站后系统集成已进入全面联调阶段，这标志着我国首条时速300公里的客运专线作为2008年北京奥运会的配套工程，离正式开通的时间越来越近。而沿途原设北京南站、亦庄、永乐店、天津杨村、天津东站五个站点的京津城际铁路又增加了一个站点。

　　在《楼市》4月1日刊特别企化栏目“京津联动布环渤海楼市新局”报道中，接受《楼市》记者采访的部分专家认为，京津城际铁路未来肯定会延伸至天津滨海新区。

　　此预言很快变为了现实。日前，记者从有关部门获悉，为方便天津滨海新区与北京的联系，京津城际高速铁路将在天津滨海新区中心商务商业区（CBD）于家堡设立车站，目前正在进行具体站址选择，延伸至于家堡的此段工程也将在奥运会之后开工。

　　于家堡商业服务中心是国务院批复的滨海新区八大功能区之一。位于塘沽区海河北岸，东西南三面临海河，北到新港路，其主要具备金融创新基地、城市商务、高端商业、都市旅游、生活居住等功能，未来将形成滨海新区新的中心区。

　　“京津城际高速铁路引入于家堡以后，从北京永定门站到于家堡只需50分钟，未来于家堡商务区有着巨大的发展潜力。天津市政府计划用5年左右的时间，把于家堡商务区打造成为滨海新区开发开放的聚焦点。”香港信达行投资研究部总监王超在接受《楼市》记者采访时表示。

　　目前于家堡的拆迁工作已进展完毕，现在区域内土地已平整，但由于规划仍在进一步落实中，从而还未出现动工迹象。而城铁的引入将会缩短北京到塘沽的距离，交通往来将更为便利，同时也为滨海楼市带来了另一个发展契机。