房价网监测数据显示，浦西西藏南路站和浦东蓝村路站周边房龄5-10年的房源已无明显价差。地铁8号线开通后，西藏南路站成为4号、8号线的换乘枢纽站点。该地区毗邻老城厢传统居住区，生活配套完善，交通便捷，吸引了不少向往市中心生活的白领前来购房。房龄6年左右的生活大师新中苑、幸运福邸等楼盘在二手房市场上比较活跃。其中，新中苑与蓬莱公园当前均价1.95万元/平方米。幸运福邸地段优越，当前均价2.04万元/平方米，挂牌房源以130平方米左右的两房为主。

　　蓝村路站在东方路、蓝村路附近，地铁4号、6号线在此均设立站点。该地区受东方路、杨高路影响，交通非常便捷，同时生活配套设施齐全，颇受白领欢迎。房型较正，房龄5-10年的中高层房源需求旺盛。如新都花园位于内环线繁华地段，离地铁4号、6号线蓝村路站仅50米，当前均价1.72万元/平方米；春之声公寓，当前均价2万元/平方米，挂牌房源中106平方米两房总价在210万元左右，135平方米三房总价在300万元左右。