江北楼市一向以其价格优势以及高去化速度成为南京楼市的重要力量。尽管在今年前景未明的“金九”楼市，其稳定持续的销售速度成为江北楼市强劲实力的证明。当江宁、河西城北甚至城中楼盘房价纷纷探底时，反观最早开始降价的江北楼市，较低的房价加上交通利好等因素，销量依然稳步上升。

    楼市即将进入十月，央行降息、业内盛传的南京政府救市举措等政策，势必会对南京楼市起到一个推动作用。江北大盘威尼斯水城适时抓住商机，发布“国庆购房召集令”：国庆期间购房，威尼斯水城罕见超低价，最低总价仅25万元，团购最低4100元/㎡

    作为规划中的江北地铁第一站，号称“华东第一大盘”的江北威尼斯水城除了集居住、休闲、独家、娱乐、商贸、就业为一体的新城之外，还将实现于主城的无缝对接。政府规划的超过10条过江通道线路，以及威尼斯水城独享规划中的地铁3号线江北首站，使得小区业主不仅坐拥长江自然风光，也能得到便捷的生活享受。参考地铁一号线和二好线周边楼盘价格暴涨的规律，一旦地铁动三号线工的消息正式公布，沿线楼盘将在2年内升值50%以上。若据此判断，3年以内，威尼斯水城的平均房价有望达到6500-7000元/㎡的水平。