9月29日上午8：30，《金楼市》地铁盘看房专线开发，由于报名踊跃，原定的4辆看房大巴不得不增开至6辆，满载240余位读者从置地广场出发，驶向美达·浅草明苑、宏图·上水园、武夷绿洲（查看地图）和21世纪国际公寓四家地铁楼盘。

　　人气火爆

　　240位读者挤爆地铁盘

　　“想不到会来这么多人！”9点钟左右，看房车顺利抵达地铁看房第一站——位于地铁1号线迈皋桥站附近的美达·浅草明苑。现场销售经理说 ，楼市已历10个月的低迷，对这240余位读者的到来实在“有点意外”。

　　位于地铁1号线南延线共青团路站附近的宏图·上水园刚开盘不久。在获悉楼盘与地铁不足500米的距离后，一大批读者表现出极大兴趣。当日，开发商特拿出“一次性付款优惠300元/平方米，商业贷款优惠150元/平方米，公积金贷款优惠100元/平方米”的优惠回馈快报读者，并邀请快报读者享受仅老业主享有的“保值计划”。

　　算上各项折扣，江宁的武夷绿洲均价仅6000元/平方米出头。单价不高，地铁利好。在现场就有已研究起户型装修，并与置业顾问讨论总价和贷款方式的读者。

　　刚需强劲

　　不少读者现场定房

　　记者途中与读者交流时发现，不少人决定买房至今已数月甚至半年有余。一直没有下手，一方面对价格还有期待，另一方面就是没有区位、户型都合适的房子。婚房和改善生活型购房是他们的主要目的。

　　刘先生与妻子结婚10年，女儿已读小学，目前一家人仍住在60余平方米的房改房内，非常不方便。“要个大点的房子，总价不要太高，改善下目前的生活就好。”刘先生与武夷绿洲110平方米的三房“一见钟情”，现场就取钱下了定金。

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　　在宏图·上水园、21世纪国际公寓等的看房现场也有读者下定，还有许多读者在看房活动结束后自己再次返回看房。如武夷绿洲项目经理刘摇所言，在当前的市场背景下，前来看房的读者，全部是有刚性需求的准客户。

　　本次看房活动中，楼盘中110平方米左右的三房以及40-80平方米左右的小户型最受看房读者欢迎。

　　意犹未尽

　　读者期待下次看房

　　令《金楼市》编辑部感动的是，参与本次看房的读者来自鼓楼、玄武、白下以及栖霞、建邺、秦淮甚至大厂、六合等全市各地区。

　　有两位50多岁的阿姨家住六合，看房当日，不到8点钟两位阿姨就已等在了置地广场上，比记者来得还早。她们说，“担心误点，6点钟就起床出发了”。

　　两三位只有1岁多的小朋友给看房队伍带来了很多笑声。年轻的妈妈说，他们的小家庭跟公公婆婆住在老房子里，但70平方米的房子只有两个卧室，很不方便。一家五口都参加了看房，希望选个大房子。快报读者 杨连双

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　　锁定城南地铁盘

　　读者档案：文先生，个体经营

　　在当日地铁看房第二站，文先生引起了记者的注意。他独自一人，站在沙盘前看得特别认真，手中还拿着纸和笔不停地做记录。文先生祖籍湖北，十几年前就来到了南京。当时，他大学毕业被分配到了江宁的一家企业里，在东山镇的一个老小区还分到了一套小面积的房子。2004年，他辞掉工作，来到市区自己创业，此后便一直在三山街租房住。

　　“想在市区附近买房的想法就是从那以后产生的，早在上水园开盘前，我就在关注这个楼盘了，只是一直没有机会亲临现场看看。”他表示，自己的购房区域基本锁定在主城和江宁区的交会处，城南是首选，其次是岔路口。因为这两个地方既有地铁通过，又靠近火车南站。“尤其是宁南地区，靠近主城，环境也还不错。”

　　“但这里的房价还是偏高。比如我想买100平方米以内的三房两厅或者两房两厅，总价75万元以内，这样算下来，均价基本得控制在8000元/平方米以内。”他表示，自己在看上水园的房子时拿着本子反复比划，其实是在算个粗账。价格比他心理价位略高也让他现场很难做决定，想再“盘算盘算”。

　　卖掉小房换大房

　　读者档案：潘小姐，在南京一家杂志工作

　　潘小姐参加本次《金楼市》是因为地铁一号线南延的几个盘可以重点看一下。潘小姐虽然在南京已工作了几年，但对城南和江宁并不了解，只是听同事和朋友说这一带房子价格相对合理未来还有地铁带来的便捷。潘小姐告诉记者，她和男友其实都有房子，不过前几年刚工作的时候没有考虑长远，在新街口和夫子庙各买了一套小户型。考虑到明年结婚，将来还有孩子，小户型已满足不了以后需求。男友想把在夫子庙那套50平方米的房子卖掉，考虑买套120平方米的三房，总价格在70万元出头，算了一下这个价格也只能在江宁一带才能买到房子了。

　　不过，潘小姐表示，好在现在买房子不像前两年，2006年她在程阁老巷的酒店式公寓看中了一套面积合理朝向还不错的套型，稍微犹豫了一下就被别人买走了。结果只能多掏了2万元买了套面积稍大的朝向也不如前面看中的那套。现在买房可以多看看了，主动权掌握在自己手上。虽然四家楼盘看下来都还比较满意，但潘小姐并不急着出手，只要年前把房子买了就行。她希望《金楼市》多组织一些看房路线，她肯定报名参加，货比三家，选好房。