本文摘要：据小贵族售楼人员介绍：此次增值回购活动时间为2008年11月1日至2008年12月31日，在此期间购买7彩小贵族客户，在签订房屋买卖协议满三年后，如果对房屋不满意，开发商承诺回购该房屋，

借中央与南京救市政策利好东风，位于南京河西新城南部地铁二号线油坊桥站出口的的7彩•小贵族，近日推出“120%增值回购”活动。此活动正式推出以来，已吸引四五百组客户来电来访咨询，不少仍在观望的客户纷纷表示，在房地产救市政策利好频出楼市反弹的大背景下，7彩•小贵族的120%增值回购活动更是让我们吃了定心丸。
　　
　　政策利好频出，小户型市场将率先启动
　　
　　继17个城市出台针对房地产市场的"救市"的政策后，10月17日召开的国务院常务会议提出要"加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房"，10月22日，财政部出台具体新政，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。此外，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。三项税收优惠使得购房整体税负下降17%-21.07%，刺激小户型需求，有助于促进小户型推盘速度的加快，进一步促进购房需求的上升。
　　
　　7彩小贵族拥有主城区绝佳地段、社区环境很优美、配套设施也很完善，户型面积为40-53㎡小户型住宅，总价仅17万起，置业门槛轻松跨越，是名副其实的超高性价比房，据销售部负责人表示，“购房人只要来看了我们的房子，就会喜欢上，对于地铁二号线开通后项目发展潜力更是十分看好！”
　　
　　开发商承担各项税费，客户实得20%净收益
　　
　　据小贵族售楼人员介绍：此次增值回购活动时间为2008年11月1日至2008年12月31日，在此期间购买7彩小贵族客户，在签订房屋买卖协议满三年后，如果对房屋不满意，开发商承诺回购该房屋，并且是在该商品房原先契约价格基础上加价20%回购。对于购房人关心人的税费承担的问题，相关负责人表示，回购过程中所产生的税费均由开发商承担，20%的收益由客户净得，保证客户每年7%的稳定回报，充分保障购房人的利益。。此次增值回购活动的内容可以作为开发商的承诺写入合同这体现了开发商的雄厚实力和对小贵族产品品质乃至升值潜力的巨大信心。
　　
　　地铁小户型总价17万起，河西谷底价
　　
　　小贵族南侧二钢厂200万平方大型社区即将启动，区域内一个总建筑面积达上千万的超大规模高尚居住区即将呈现。小贵族内的30000平方园林、“全民运动示范基地”、美国“派斯”净水器提供的直接饮用水等等基础环境和居住设施，为小贵族的业主提供一个居住舒适方便的享乐天堂。小贵族主力产品为40—50㎡小户型，倾力打造年轻人专属的时尚精致生活空间。
　　
　　7彩•小贵族紧邻南京地铁一号线，在建的地铁二号线就在家门口，交通生活配套优越。同时，62、96等多条公交线均经过社区。社区专用隧道连接宁芜公路，出行畅行无阻！居住在7彩•小贵族，生活工作快速切换，享受高效的都市生活。在到新街口商圈的直线距离上，小贵族所在的河西新城比江宁、仙林板块更有优势，而相对于江宁、仙林板块高昂的房价，7彩•小贵族总价约20万左右的价格则显得平易近人，实属城市价格盆地，未来升值空间广阔，投资升值前景无限。