春节后，租赁开始活跃起来，对于商圈众多的老城区而言，其租赁更是旺盛。据合富置业、满堂红、中原地产等中介人士介绍，老城区的众多商圈在金融海啸中影响不大，节后外地商人和工薪从业人员回穗，陆续带动了专业市场周边住宅的租赁成交；此外，地铁沿线和公交路线集中的区域，也成为不少白领和工薪阶层人士的租房热选。记者在越秀、荔湾一些地铺了解到，节后的市场基本都是以租赁为主了。

　　商圈周边的租盘热租

　　合富置业、中原地产人士介绍，老城区汇集了多个成熟商圈，如中山八童装商圈及华林玉器商圈等，2000-3000元/月租价格段的物业需求量最大。据了解，该板块的租客中有不少是外籍人士及白领一族，他们的经济承受能力较高，租金承托力较强，对居住素质要求高，因而较为热衷租住高质素的楼宇，例如中山八路的东浚荔景苑 和富力广场 两盘租赁最为旺盛。东浚荔景苑户型丰富，目前其两房单位租金约2500-2800元/月，三房单位租金约3000-3300元/月；马路对面的富力广场规模大、发展成熟，目前一房单位租金在2100-2200元/月左右，两房的租金为2500-2800元/月，三房的租金价格是3000-3300元/月。西门口、康王路一带目前也逐渐成为高端白领的租赁热点。如西门口广场两房租金是3000-3300元/月，三房的租金是4000-4500元/月等。

　　老城区中另一个中高端白领租赁热点是东风东板块，东风广场 、锦城花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 等是热求的楼盘。东风广场一期两房单位的租金为3000元/月，三房的租金为4000元/月左右，锦城花园租金更高，两房、三房租金分别达3500元/月、5500元/月左右。

　　交通便捷的房改房受青睐

　　老城区大部分区域交通配套完善，当中不少成熟的居住片区还有地铁途经，因而沿线相对的房改房吸引不少小白领和工薪一族租住。上述两行人士就介绍，月租金在1000-2000元的一房、两房租赁最热。

　　如周门小区的房改房单位，就吸引了众多在专业市场上班或在附近工作的外地工薪人士租住，目前一房单位租金约1200-1300元/月，两房单位租金约1600-1800元/月以上。西华路附近的房改房单位一房的租价约1000-1200元/月，也备受附近工薪一族人士的青睐。