近日，郑州获得国务院颁发的“地铁准生证”，郑州也将拥有自己的地铁生活畅想曲。地铁沿线的楼盘价值将得到前所未有的提升，整个房地产市场也将在开发商“地铁牌”的带动下渐显春色.近日，郑州获得国务院颁发的“地铁准生证”，郑州也将拥有自己的地铁生活畅想曲。地铁沿线的楼盘价值将得到前所未有的提升，整个房地产市场也将在开发商“地铁牌”的带动下渐显春色。

    地下铁路是一个城市的缩影。当地铁贯穿了一个城市，地铁将不再仅仅是交通的轨道，更是一个城市的血脉。根据省、市政府工作计划，今年3月份，郑州市地铁1号线一期工程全面动工，9月份，地铁2号线一期工程全面动工。俗话说“火车一响，黄金万两”，地铁开工建设为郑州房地产业等相关产业带来的好处，可以套用这句俗语。那么，当楼市搭上地铁，楼市会有什么变化？究竟有多少楼盘将直接受益于地铁？是否对所有项目而言皆是“地铁一动，黄金万两”呢？

    由北京、上海等地情况可知，地铁上的物业价格平均要高于同片区同等素质物业30%以上，可见地铁对沿线物业价格有巨大的拉动作用。“郑州地铁的开工建设，缩小了郑州的区域概念，在地铁附近的楼盘都会有不小的升值，投资者可以结合自身情况抓住这一机遇。”当初在市场形势不明朗的情况下，观望者何时出手的问题上，郑州仟禧置业有限公司总经理张栋涛直击地铁经济。

    从全世界范围，地铁的修建，无疑将带动相关地区的发展，推动房地产的升值，促进商业繁荣，催生新的商圈。郑州中南置业有限公司营销总监韩其官曾就此发表观点，“地铁的建立从整个城市运营的角度来看，是有利于城市的发展，而房产就是整个城市运营不可缺少的重要角色，所以，地铁沿线的楼盘升值是必然的。至于如何借势造势，这要视每家楼盘的特点而定。”