五一期间记者发现，在京城房价面临很大下行压力情况下，地铁10号线二期在五一假期全面开工，带动了沿线楼盘涨价。记者了解到，位于丰台万柳桥西南的万年花城在过去一个月里上涨1000元/平方米，位于4号线首发站的东亚三环中心也将均价上调了500元，丽水莲花2月开始将均价从15300元调整为18500元，CUV国际公寓、天下儒寓等项目也正估价待涨。 

    正在万年花城看房的罗女士说：“我在这里买房主要是为了投资。这里过几年就要通3条地铁，东北边还要建‘新金融街’，将来房价上涨的可能性很大。” 东亚三环中心负责人透露的数据显示，将近五成在售项目的购房者属于纯投资客。万年花城副总经理黄曦说：“一般来说，租金效益得等到地铁开通以后才能显现，但投资者担心地铁通车后房价大幅度上涨。” 地铁的修建同样带动了二手房热销。链家地产洋桥区域经理都谋富称，最近二手房卖得特别火，尤其是轨道交通沿线，许多卖房的业主又将房价提了上来。