随着轨交8号线即将在今年7月贯通，浦江镇板块已成为了热门板块。几年来，整个浦江镇城区意大利风貌已逐渐与中国城市生活方式相融合，板块配套也日趋完善。8号线作为南北贯通的重要动脉，将浦江镇与市中心人民广场连接起来，形成黄金轴线，而2010年世博会的举办更将使世界的目光转向浦江板块，世博会主要场馆距离浦江镇中心区仅约6公里，整个浦江镇板块价值凸现，价格也呈现逐渐上升趋势。

    4月以来，在沪上这波小阳春行情中，沪上70/90公寓率先回暖，“一飞冲天”，预计后市成交量仍将保持继续攀升的势头。近期，浦江镇应势推出70/90低总价的浦江智汇园引起了人们的关注。轨交8号线即将通车的利好消息更是令浦江智汇园成为了8号线沿线性价比最高的第一居所公寓。

    在上海的整体发展中，轨道交通的作用是绝不容忽视的，自它诞生起就注定被赋予了城市拓展、提升板块的价值使命。无论是早年得益于轨道交通1号线的闵行七宝板块还是依托9号线贯通迅猛升温的松江九亭，轨道房概念都是撬动区域板块房价的热点。

    正如同南北高架之于上海车流与交通的重要性，即将全面贯通的地铁8号线也成为了城市主动脉。两条南北高速交通要道的纵贯申城，形成了主导整个上海交通的南北大动脉。八号线北起新江湾城站，环绕大半个杨浦区后沿西藏路南下，穿越人民广场、淮海路等市中心黄金地段，越黄浦江止于浦东的成山路站，延伸段至浦江镇联航路站。八号线纵穿整个上海中部中心区域，与一、二、三、四号线交互运行，是市中心轨道交通网络最重要的纵贯线。8号线全面贯通后，沿线的楼盘跃然而现。

    从8号线沿线北面板块来看，沿线的杨浦地区，从开鲁路站到黄兴公园站，区域内楼盘主要包括海上硕和城、锦都玫瑰园等，目前均价为2.6万/㎡左右。其中位于东外滩的合生高尔夫公寓是内环内首个高尔夫九洞社区，该楼盘借助轨交通车与东西双公园的优势，区域价值进一步提升，公寓价格也攀升到2万元左右。8号线到了虹口地区，虹口区界内仅四平路、曲阳路、虹口足球场三站，地理位置较好，与轨道交通3号线交互，区域楼盘包括大上海紫金城、吉联尚都等，房价基本在21000元/㎡上下。

    而在人民广场站到西藏南路站沿线，是八号线纵穿的上海市中心最繁华区域，与轨道交通一、二、四号线交互，南京路步行街、延安路高架、豫园商城等环布四周。区域内楼盘有区域楼盘：公馆77、复地雅园、老西门新苑、黄浦丽园，均价约为3.5万/㎡以上。其中，位于陆家浜路站旁的黄浦新苑，精装单价在24000 ~34000 元/平方米之间。