地铁三号线珠江新城站的开通，给珠江新城带来了滚滚人流。如今随着地铁五号线开通的临近，在珠江新城居住或者购房的人对地铁的期待又变得热切起来。近日记者在珠江新城踩盘发现，地铁五号线在珠江新城的三个站点珠江新城站、猎德站和谭村站的围蔽施工已经接近尾声，各个站点围蔽施工占用的道路开始退场换地。可以想象的是，随着珠江新城各个站点浮出水面，将给珠江新城楼市带来新一轮的刺激。    

　　现场直击 部分出站口露真容

　　据了解，地铁五号线在珠江新城段主要沿着花城大道展开。今年4月底， 五号线隧道已全线贯通，位于珠江新城花城大道附近的各站点工程都已接近尾声，各站点也开始退场还地。目前珠江新城站附近围蔽的花城大道已经退出两个车道。猎德站施工几乎占据了整个花城大道，目前工程的围蔽墙已经拆开，正在修建的通风设施已经显露出来。而谭村站施工围蔽的花城大道也退出两个车道，目前这一区域花城大道已是双向四车道。

　　随着地铁工程围蔽的拆除，一些站点的出站口也展现出来。目前谭村站在花城大道南侧可以看到两个出站口，分别位于新城御景和尚东宏御楼下。猎德站出站口部分由于还在围蔽施工中，看不到建设情况，不过可以肯定的是有一个出站口就在中海花城湾楼下。珠江新城站是出口最多的一个站，因为这里是三号线和五号线交会处、换乘点。目前已经A1、A2和B1出站口已经开始运作，而B2、C1、C2和D出口正在施工。在珠江新城站，记者还意外看到了正在施工的地铁五号线入闸口，出入口大厅装修基本完成，相当漂亮。

　　目前珠江新城在售楼盘主要分布于花城大道两侧，正好与五号线的走向相同。据相关人士分析，珠江新城作为高档住宅区，里面的居民虽然对地铁交通的依赖性不强，但是地铁的开通让珠江新城的交通更加便利，也提升了楼盘附加值。预计今后珠江新城投资性需求和二手租售市场将变得热闹起来。另一方面，地铁开通后交通的改善，给珠江新城未来商业项目带来了大量人流，这也将提升珠江新城商业地产的商业价值。

　　三大站点串起数十楼盘

　　珠江新城站：东区项目均在覆盖区域内

　　五号线珠江新城站覆盖了珠江新城东区金穗路以南的绝大部分区域，而这一区域也是东区在售住宅楼盘的聚集地。目前在售的楼盘包括君玥公馆、广弘天琪、星汇云锦，今年内还将有珠江都荟和名悦两个全新项目。君玥公馆就位于珠江新城站A2出口旁。该项目已推出的两栋单位销售进入尾声，未来还有两栋单位推出。另外广弘天琪、星汇云锦以及珠江都荟和名悦几个项目，距离珠江新城站步行10~15分钟的距离，这一区域货量最大的为星汇云锦，今年10月份珠江都荟和名悦两个新项目将推出。

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　　谭村站：楼盘少高档大户型为主

　　谭村站位于珠江新城东区，出站口集中在花城大道和马场路、平江路交界处。谭村站附近在售的楼盘很少，目前在售的仅有新城御景一个项目，在售单位都是奢华型超大户型。未来这一区域还会有几个新的项目，分别是新城市领秀、凯旋新世界二期、侨鑫集团珠江新城项目等几个住宅新项目，不过这几个项目与谭村站的距离远近不一，不过总体能保持在步行10~20分钟的样子。总体来看，东区的住宅项目不多，但是却是目前珠江新城住宅商业项目密度最低的区域，居住的舒适性最高，既享有CBD的繁华和便利，也有居住区的安逸和宁静。

　　猎德站：中轴线住宅项目最集中

　　猎德站位于珠江新城中区，花城大道和兴国路交会处。目前这里在售项目包括中海花城湾、方圆月岛、朱美拉公寓、领峰、汇峰、隽峰苑、保利心语花园、博雅御轩1号、粤海·丽江花园等。其中领峰、汇峰、保利心语花园、粤海丽江花园等项目已进入尾货销售阶段，其他项目仍保持着一定的供应量。