7月8日下午，市委、市政府召开会议，专题研究一批地铁上盖物业城市综合体规划设计及百井坊地区有机更新城市设计方案。省委常委、市委书记、市人大常委会主任王国平在会上强调，要以高起点规划为引领，切实搞好地铁上盖物业城市综合体建设和百井坊地区有机更新工程，加快推进杭州地铁建设和“城市有机更新”，共建共享与世界名城相媲美的“生活品质之城”。

　　王国平和市委副书记、市长蔡奇，市委常委、常务副市长杨戌标，市政协副主席董建平一起，听取了市规划局和相关设计单位关于百井坊地区有机更新城市设计和地铁1号线艮山门站上盖物业城市综合体城市设计、建筑概念设计以及地铁武林广场站、九堡东站、七堡车辆段上盖物业城市综合体设计优化情况的汇报。

　　王国平在充分肯定了杭州地铁上盖物业城市综合体规划建设所取得的成绩后指出，搞好杭州地铁建设，关键是要坚持“人跟线走”、“地铁+物业”两大理念。基于“地铁+物业”理念的地铁上盖城市综合体建设，是杭州拉动投资、提升城市品质、集约节约用地、缓解交通“两难”、确保地铁建设“资金链”安全的“撒手锏”。要统一思想，进一步提高对地铁上盖物业城市综合体建设极端重要性、紧迫性的认识，切实增强责任感、使命感，全力抓好地铁上盖城市综合体规划建设工作。要明确思路，大力支持市地铁集团“做地、做房、做房东”，充分发挥其做地主体功能，切实解决好地铁建设资金筹措问题；市地铁集团要把握好“做地、做房、做房东”三者之间的比例关系，力求找到一个最佳平衡点和最大“公约数”，实现地铁上盖物业价值最大化。要坚持“四高方针”特别是高起点规划，认真抓好地铁上盖物业城市综合体规划设计工作，努力实现生态效益、社会效益、经济效益最大化，以高起点规划带动高强度投入、高标准建设、高效能管理。

　　王国平强调，搞好百井坊地区有机更新工程，关键是要突出百井坊地区的主要功能，把解决百姓“住房难”问题和保护历史文化名城作为出发点和落脚点，按照“有取有舍”、“做减法不做加法”原则，进一步优化完善相关规划设计方案，确保百井坊地区有机更新不留遗憾。蔡奇指出，深化艮山门站上盖物业城市综合体城市设计及建筑概念设计，要贯彻“整合”理念，把业态放到武林商圈的视角去定位，注重环保节能设计，重视多种交通方式的合理组织与衔接。完善百井坊地区有机更新城市设计，要结合西湖景观控高要求，按照“就低不就高”原则，严控新建建筑高度。深入挖掘百井坊地区的历史文化，做足“井”的文章。坚持“应保尽保”原则，尽量保留区域内的历史遗存包括不同年代的民居和建筑，并增强现代建筑与历史遗存区块间的连接性。完善交通组织，打造“步行天堂”。有效开发地下空间，认真研究高强度开发可能带来的日照等问题。他还充分肯定了其他三个地铁上盖物业城市综合体城市设计优化取得的成果。