纵观世界各大中心城市，轨道交通的发展和大城市建设之间存在着必然的关系，根据欧洲的城市建设经验，特别是根据德国的轨道交通建设经验，当一个相对密集的城市，其市区人口超过100万，特别是超过150万以后，轨道交通（含地铁、轻轨）或BRT是能够保证所有的上班族准点上班的惟一手段。

    7月20日，政府公布东西向横贯南城的地铁7号线首段有望于下月底开工。7号线西起北京西站，东至焦化厂，首段开始施工的范围为大郊亭站至百子湾站。根据规划，7号线将在今年开工，预计2014年通车。借此，记者由西向东走访了地铁7号线沿途建设中的四大重点名盘：华润红山世家（精装修均价24000元/平米）、中信城（毛坯26000元/平米起）、前门前（毛坯26000元/平米）、珠江帝景（精装修30000元/平米），其中不难发现各大项目较之上半年的定价均有一定程度的提升，轨道交通的利好消息作为拉动房价的"幕后推手"功不可没。

    以西部上半年表现突出的两大品牌项目华润红山世家及中信城为例。上半年日销十亿的销冠华润置地红山世家，位处西二环广安门商圈，地处地铁7号线的西端始发站及地铁9号线之上。目前红山世家的会所--红CLUB及五大精装样板间已全面对外开放，即将开盘的三期产品全精装修交房，对外报均价24000元/平米。中信城位处宣武区的两广大街与菜市口交叉口东南角，中信城作为宣武区最后的百万平米大型社区，开工到社区全面建设完成需十余年，二期即将开盘，毛坯交房，起价26000元/平米起。

    华润置地红山世家与中信城二期两个项目，作为西部房源极度稀缺下的最后选择，上半年一直暗中较量，在下半年同时提价后性价比仍不相上下。在北京城市轨道交通的如火如荼的建设中，可以看到每一条城市轨道交通的新开工建设都成为轨道沿线地价及房价跳跃式上涨的"幕后推手"。开发商作为商人是最明白利益点在什么地方的，他们比普通民众更清楚这种轨道交通所带来的确定性，也更清楚这种确定性背后的经济价值--在东京，所有地铁站点附近的房价都要比同区域其他地方的房价明显地高出一截，所以，地产商特别愿意拿地铁站来说事儿。而购房者，更要慎重选择。