据了解，地铁也是让房地产再次成为热点的重要原因之一。目前沈阳地铁一号线铁西广场站以西至十三号街站共12站车通，地铁一号线将在今年年底全线具备车通条件，明年下半年可投入运营。沈阳地铁是东北地区开工建设的第一条地下铁路。而地铁的即将开通，也对消费者的消费信心产生巨大的影响。尤其是对交通出行有所担忧的消费者，彻底打消了这方面的顾虑。

　　沈阳市房地产信息中心客座研究员齐锡晶表示，地铁改变了市民的时空观念，拉近了他们对较远楼盘的心理距离。据其介绍，地铁使购房置业的区域界限显得不再那么重要，以后从郊区到市区就穿梭自如，距离已不是市民购房的障碍。根据广州、上海等地的实际情况，城市轨道交通的建成，会引起车站500米至800米范围内土地的升值，升值幅度根据各地及各地铁线路所经的城市区域而不同。