路通财通，早在三四年前，五号线沿线楼价已暗中上涨，今年周边旺铺也纷纷涨价，或供不应求、或装修等待开业。

　　铺旺价升 商家赶工装修迎接地铁客流

　　资深地产经纪人冯先生表示，珠江新城的商铺已经炒了几轮，地铁是影响因素之一。金碧华府附近从四万元炒到八九万元/平方米，双城国际附近炒到十万元/平方米，投资前景虽好，但未必能马上有回报。珠江新城近五羊新城的西区商铺几乎没有空置，东区靠近马场路的也比较少空铺了。他估计，黄埔大沙地附近的商铺也有升值潜力，但地铁商机也需要一段时间培养才能慢慢见效。

　　根据广州地铁官方网站公布，五号线现只剩西场站仍有商铺出租，据今年9月统计，最贵的商铺在火车站，月租800元/平方米。记者向地铁商铺招商公司咨询，工作人员称，商铺基本租罄，五号线只是比照以往线路类似地段的价钱出租，并未提高租价，淘金、区庄等站因站点太小内部没有商铺出租。

　　淘金商圈热望地铁人流

　　位于越秀区的五号线区庄和淘金站附近，高档商圈已经有一定的历史和规模。现有的花园酒店、丽珀广场、广州友谊商店、世贸新天地等大型商场，高档店铺林立，一直是广州的高级消费场所之一。五号线开通前，这一带的交通全靠车流日增的环市路支撑，一定程度上限制了附近的商业发展。店主们表示，希望五号线能带来更多的人流和市场。