11月30日，岛城市民憧憬了22年的地铁梦想终于正式挖下第一铲土，山东省第一个地铁建设项目——青岛市地铁建设工程奠基仪式在地铁河西站举行，地铁线路建设以及地铁预留站口的确立，表示着“地铁商圈”正在崛起，而由地铁打造出的天然商机成为金街购物广场无可比拟的升值亮点。香港人把投资分为“金、银、铜、铁”四种，商铺投资更是一直被认为是“金”，又有“一铺养三代”的说法，这些都说明了商铺投资具有较高的保值增值功能。在当下住宅市场价格飙涨的情况下，投资住宅的风险已经扩大化。相反，商业地产因为市场供应量非常有限 ，升值潜力巨大，在投资市场上再次成为宠儿。随着青岛地铁正式开工，投资地下商业再次成为投资的热点。

    青岛地铁一期工程（3号线）一标段——天泰体育场站

    11月30日，岛城市民憧憬了22年的地铁梦想终于正式挖下第一铲土，山东省第一个地铁建设项目——青岛市地铁建设工程奠基仪式在地铁河西站举行，地铁工程正式进入具体实施阶段。根据规划，地铁一期工程起点为青岛火车站，终点为青岛铁路北站，线路总长24.9公里，设22座车站，将于2014年底前通车运营。青岛地铁一期工程投入运营后，周边商贸圈、风景区、城市核心商务区都联系起来，为沿线各重点功能区、综合交通枢纽及居住区之间提供方便快捷的交通衔接。没有地铁之前，岛城地产商卖得是“地段盘”，有了地铁之后，地产商开始卖“地铁盘”，这种稳赚不赔投资方式越来越受到人们的青睐。记者在探访中发现，伴随着青岛地铁工程的快速推进，以站点为圆心、辐射四周的地铁经济正显山露水，迅速带动着沿线楼盘的热销、土地的升值和商圈的崛起。