地铁新线周边新楼盘将以建设保障性住房为主。昨天(1月13日)，市规划委副主任谈绪祥在参加市十三届人大二次会议新闻发布会时表示，地铁建设在规划阶段将进行综合考虑，在提升区域功能的同时对房价产生调控作用，因此不会催涨周边房价。

    地铁新线不会催涨周边房价

    随着地铁建设的提速，地铁新线周边既有或在建房源受到市民关注。谈绪祥表示，地铁新线规划时，在土地资源综合开发方面将主要考虑以下三个方面，即建设保障性住房，办公楼或商业服务设施等功能型产业项目，以及换乘衔接的交通系统。在这三个方面中，除了交通、商业等公共建设项目以外，以居住为目的的新楼盘将以限价房、经适房等保障性住房为主，因此地铁新线周边将不会大规模建设商品房。“因为保障性住房的对象本身经济水平不高，居住在地铁沿线可以减少其出行成本。”谈绪祥表示，通过对周边土地开发、产业项目建设及交通衔接等方面综合考虑，保证土地合理利用，在提升功能的同时起到调控房价作用，“你放心，不会因为地铁建设增加房价的压力和百姓的成本。”

    7号线14号线不会调整走向及站点

    由于乘坐地铁便捷快速，更多市民希望新线能经过自家门前。在接受记者采访时，谈绪祥表示，包括7号线、14号线等已经批复的地铁线，将不会在走向及站点等进行调整，“已经经过法律程序，不会有什么大的调整了。”

    谈绪祥强调说，地铁线路不是由政府和工程师确定的，“规划有明晰的程序，从编制开始的各个步骤都有民众参与。”他解释说，在制定地铁新线走向、站点设置等方面的规划时，有关部门经过多方面调研，“包括专业调查公司在内，我们通过多种方式征求市民意见。”他表示，地铁建设将在综合考虑各方利益的前提下规划实施。

    谈及新城轨道规划时，谈绪祥表示，除已经确定或已开工建设的7个新城(昌平、顺义、门头沟、房山、通州、亦庄和大兴)的轨道交通线外，所有规划建设的新城都将纳入轨道交通建设规划中，因此，所有的新城都将有地铁通达。