与中低端租赁年后的火爆形成反差的是，广州中高端公寓租赁基本是全年平稳释放，几乎不存在需求集中释放的高潮时段。从2007年高位到现在基本没有明显增长，最高涨幅也只有5%。天河北是成熟的CBD区域。据合富置业分区营业经理宋春芳介绍，天河北的中高端公寓租赁需求全年比较平稳，目前租金整体保持2007年最高位的标准，并没有明显突破，个别楼盘租金有5%的涨幅。

　　天河北的高端租赁集中在中信公寓和怡苑，中信公寓128平方米的两房单位，带主人套房，月租在1.2万元；怡苑139平方米三房带主人套房，月租在1.2万~1.5万元。中端租赁市场较为活跃，中怡城市花园50平方米一房一厅月租3500~4000元；两房一厅月租4000元；大两房月租6000元；三房两厅月租1.2万元；协和新世界二期两房一厅月租是5000~6500元；侨林苑三期40~50平方米单位月租金在2500~3000元。珠江新城因配套不完善、公寓供应量大等因素，月租金上6000元的公寓数量还不及天河北。满堂红地产双城国际分行侯耿忠表示，随着珠江新城写字楼的快速入驻，公寓租赁将变得抢手。