本文摘要：地铁一号线南延线即将于5月28日开通。记者昨调查发现，指望地铁开通后卖个更好的价钱，不少江宁地铁沿线的二手房房主纷纷捂房惜售。“我在武夷绿洲有套房子，80多平方米，本来准备挂

地铁一号线南延线即将于5月28日开通。记者昨调查发现，指望地铁开通后卖个更好的价钱，不少江宁地铁沿线的二手房房主纷纷捂房惜售。“我在武夷绿洲有套房子，80多平方米，本来准备挂牌的，现在又不打算卖了，地铁开通后房子肯定会再升值的。”市民赵小姐说。记者在二手房网站上查询发现，现在挂牌的地铁房源大部分是一楼或者顶楼的，而且多是130平方米以上不太好卖的大户型，100平方米以内的两房基本没人拿出来卖。南京365地产家居网的统计显示，江宁区今年二手房挂牌量也一直呈下滑趋势：1月份，二手房个人挂牌量为2583套，2月份只有1133套。
　　
　　“二手房挂牌量的降幅是很明显的，这其中有楼市调控和春节假期的影响，但也确实有很多二手房房主存在捂房等涨价的心态。”南京365地产家居网置业频道总监单伟介绍，从岔路口一直到科学院这个片区，有的二手房房主在年后明显调高了挂牌价格，有的房主干脆把之前挂牌的房源取消掉了。满堂红置业江宁区域经理赵同富也说，现在比较好的地铁房源非常少，即使有报价价格也非常高。在他们那儿挂牌最高的一套金王府4楼的88平方米毛坯房，房主的要价高达1.3万元/平方米。虽然这套房子从年前挂到现在也没卖掉，但是房主似乎一点都不着急，明确表示就是想等地铁开通后再卖。地铁开通后，沿线房源价格一定会大涨吗？单伟认为，这要看楼市大环境，如果政府出台更有力度的调控政策，整个市场不景气，上述二手房房主的心理预期就难以实现。