都地铁置业的第一次浪潮，那你还能错过第二次吗？成都三大金融区的两大主体划定城南，将城南CBD的价值推向一个新高度。今年10月即通车的地铁1号线，将再一次推高这个城市居住价值的峰值，而分享这个峰值的机会就在现在。和记黄埔南城都汇位于天府新城龙头位置以及地铁中轴新区核心口岸，占据城南核心地腹，毗邻桐梓林，为城南新中心和传统城南的双重属性绝佳位置。继南城都汇汇智园春节后以每周百套的城南第一速度火速销售后，于3月14日至3月31日，汇智园将全新推出60余万置业计划，尽享城南CBD地铁2分钟生活圈。笔者从和记黄埔地产成都公司了解到，此批次房源约100套，均为建筑面积约89平方米的稀缺房源，且叫响成都楼市的南北通透带入户花园双露台最牛两房设计，也在这100套房源中，除总价具有超高性价比外，购买60万置业计划房源的购房者，还将额外获赠5000元购房券。

    同样60余万 南城都汇让你拥有更多

    当和记黄埔南城都汇推出60余万置业计划后，其价值图谱格外备受青睐。目前成都60余万的总价89平方米的两房，在城西，只能买西三环外，在城东，也只在东三环外，在城北，只能买二环与三环之间，在城中，已经买不到，在城南，由于大量开发商都打造大户型豪宅，普遍总价上百万，要找也只能在配套欠缺的绕城高速以外。

    60余万起，在南城都汇买的是全球500强旗下和记黄埔地产的品牌；60余万起，你住城南CBD金融区；60余万起，300米外拥有10月通车的地铁1号线；60余万起，你的子女能享受家门口的一条龙教育（从幼儿园到中学）；60余万起，你能推窗就能眺望8500㎡滨河绿化，早上在三面环绕南城都汇成熟的百亩绿地晨跑；60余万起，你是1980亩2万户地铁沿线首席大盘的居民；60余万起，南城都汇汇智园只有18层；60余万起，你和家人能享受社区4000平方米的豪华会所；60余万起，5分钟内衣食住行所有生活需求全配套，10万平方米的仁和春天旗舰商业就在汇智园对面；60余万起，买的是放心的外立面初现的准现房；60余万起，汇智园楼下就有12路、26路、61路、76路、93路、115路、533路公交车，通达城市东南西北；60余万起，不用为了给父母或小孩看病跑华西挂号折腾一天，家门口的成都市级三甲医院———成都市第一人民医院就能解决一切；60余万起，100%的两房都摈弃无数开发商应用的利润最大化的所有房间全朝北，大寒日日照少于2小时的“公寓”设计。这一切均证实了在城南购买南城都汇是最明智的选择。

    汇智园的户型设计，2梯4户或5户，约15％超低公摊，约85％得房率，目前，电梯公寓大部分都有约20%的公摊，相比之下，用同样的价钱买其他社区的得房率就大打折扣，同等价位的房源，汇智园实际价格要便宜近5％。汇智园均采用源自德国的蒂森克虏伯品牌电梯，其安全性能扬名海内外。整个社区采用中空节能玻璃，不但有效降低噪音，而且隔热保暖引领低碳生活方式。南城都汇自推售以来，深受市场热烈追捧，截至目前，已有近4000位国际精英选择了南城都汇，2010年初，全新一期汇智园首批次优先认购单位一经推出，迅速完美售罄。月前紧急加推的临学校房校，也被疯狂抢购，目前已所剩无几，为满足更多客户的需求，项目计划本周再紧急加推其第12栋及15栋的优质房源。

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   汇智园60余万置业计划 加推100套房源详解

    第12栋：校园开扬美景、双中庭豪景兼得.汇智园12栋89平方米户型中，引入270°环景飘窗，功能齐全，空间实用紧凑；约6㎡阳台，厨房带生活阳台，采光良好；客厅开间3.85M，主卧开间3.4M；这种270°环景飘窗也引入到144平方米的户型中，其户型能实现南北通透，穿堂对流，校园开扬美景、双中庭豪景兼得。

    第15栋：均为89平方米经典两房设计，近2公里无边际视野，仁和春天旗舰店就在斜对面.15栋为南城都汇汇智园仅有的4栋尊贵单独楼栋之一，近2公里无边际视野，开扬度极佳；临学校房源，父母可目送孩子上学，子女将有更多时间用于学习和享受生活乐趣，上学放学路途较近也更加安全；15栋户型全两房设计；01&02单位4米客厅开间宽敞舒适，动静分区更享受惬意生活，生活阳台方便实用；03单位南北通两房板房设计，城南乃至全城罕有，奇数层带阳台/露台，户外景观延伸至屋内，享受阳光穿透的快意清风，动静分区带生活阳台，顶层更有挑高饭厅设计，居家生活更享完美情调，阳光、星空，和自然完美接触；04单位两房带入户花园，采光通风俱佳；04&05单位临学校，享2公里开扬视野；

    在城南三环，还有3.4的容积率？

    在和记黄埔地产的精耕细作下，南城都汇汇智园外容积率仅约3.4，在目前城市高密发展不可逆转的趋势下，购房者对于容积率的承受能力在不断提高，容积率为5的社区已经比比皆是，而南城都汇汇智园容积率仅为3.4，这种超低容积率不仅在城南片区难以找到，在成都整个楼市也不多见。其实经历2007年的容积率狂飙后，越来越多的购房者已经意识到，容积率是决定居住舒适度的第一因素，而购买南城都汇汇智园，将是购房者的不二选择。