昨日，河西旧村改造商品房部分规划方案通过市规划局公示厅公示，市民可到位于文登路的规划公示厅现场查看。公示显示，该片区将分南、北、中三片进行开发，建设1726套住宅，河西村将变成环境优美、配套齐全的高尚住宅小区。

　　项目紧邻城市地铁

　　据了解，河西村改造商品房项目位于青岛市四方区台柳路西北侧，合计总建筑面积157561.54平方米，除一小部分为商业服务设施外，剩余的均为住宅，容积率2.44，建筑密度18.57%，绿化率39.5%。整个地块地势平坦，其南侧为公共停车场，西侧为城市滨河风光带，加上青岛的城市地铁将在此设置站点，地理位置优越、交通便利。

　　项目自南向北分片开发

　　规划地块由南、北、中三片组成，其中，南侧地块用地面积4694.3平方米，功能主要为一栋布置在地块南侧的小户型住宅和一沿规划路布置的小型超市，主入口设在北侧12米宽的规划路上，地块规划建设住宅户数144户。中间地块用地面积47447.1平方米，主要功能为沿街商业网点和住宅，住宅主要布置在沿河及地块中心区域，沿24米宽的台柳路和20米宽的规划路布置商业网点，根据小区规模、主要人流方向，中间地块主入口设于台柳路上，为方便南北地块共享中间地块中心花园，于两条规划路上分别设小区的次要入口。规划住宅户数1222户，地块容积率约2.36，建筑密度约为20%。

　　北侧地块用地面积123552.4平方米，布置了2栋18层点式高层及1栋18层的板式高层住宅，主入口布置在20米宽的规划路上，与中间地块的入口相对应，另外于北侧小路设置次入口，方便居民出入，地块规划总建筑面积约31000平方米，住宅户数360户，地块容积率约为2.56，建筑密度约为13%。