2010年西安曲江春季住博会上近百家房企携100余项目参展，为西安市民献上了一场房市盛宴。其中居西安南北中轴线而贵的宫园壹号更是以其难得的区位优势和发展潜力，获得了观展人士及媒体的广泛关注，其项目展位更是迎来了一波又一波的咨询者。据宫园壹号项目营销副总赵捷介绍，“荣民·宫园壹号”项目占地约100亩，建筑组团由9栋31-33层的高层组成。一期开发5#、6#、7#、8#、9#号楼，其中5#、6#号楼为板式高层，5#号楼32层，6#楼31层；7#-9#号楼为33层的点式高层，一期主力户型户型面积80-150平方米。目前一期即将封顶，二期预计5月份即可上市。

    在陕西省十一届人大三次会议上，省长袁纯清指出“西安将以钟楼南北线为中轴打造千万人口的国际化大都市”,而宫园壹号项目就坐落在这条中轴线上。宫园壹号总建筑面积达42万平米，项目位于北门外龙首村什字东南角，西临迎宾大道，北临龙首北路，距北门只有两站路，距东侧大明宫国家遗址公园仅200米，项目建成后可以俯瞰大明宫全景。该区域处于未央区核心区域，地理位置优越，交通便利，周边公交线路有20余条，地铁2号线龙首塬站出入口可直接通至小区地下商场。赵总介绍说，由于项目一大亮点就是商业部分和地铁出入口直接相连，能够为商业带来巨大的人气和商气，建成后可以预见日常的自然人流量都会非常大，将会成为这一地区的核心商务区。

    而项目周边完善的配套也为宫园壹号平添一份魅力，项目地下建有1500余车位的大型停车场，地上有300余停车位，可轻松满足业主日常停车需要，采用城市管网集中供暖、天然气到户，可充分满足业主的生活需求。同时，社区建有2700平米大型会所，设有健身馆、咖啡屋等，日常配套设也一应俱全：设有幼儿园、社区卫生所、便利店等，为业主和经营者提供便捷、全面的服务。据介绍，“荣民·宫园壹号”的景观设计也是一个值得称道的亮点，项目园林及绿化面积近30000平方米。景观由三大组团构成，项目北侧入口为喷泉广场、社区中心区域为中央花园、临东侧入口处为休闲娱乐健身广场，三大组团的设计采用全新的设计理念，采用立体多层次的景观将空间分隔开来，各组团间既有散步的林间小径，又有休憩的精致小品，为社区居民创造清新、自然的生活环境。

    项目的发展前景很大程度上依赖于地段，而“荣民·宫园壹号”项目区域具有其他区域不可比拟的发展前景。项目东侧是西安市政府投资1400亿打造的“大明宫国家遗址公园”,该遗址公园总占地3.5平方公里，规模宏大，建制严谨，预计2010年国庆节前后正式建成并投入开放，“大明宫国家遗址公园”的规划建设对该区域的发展具有不可估量的影响。发达城市地铁物业不断升值的现象已经证明了地铁楼盘拥有巨大的升值潜力。西安地铁二号线预计2010年建成投入运行，地铁二号线龙首源站在宫园壹号项目有两个出入口，交通极为便利。伴随着地铁物业的不断发展，必将进一步促进本项目的升值，同时拉动北城房地产开发再上一个新台阶。