本文摘要：南京的地产江湖，从来都不乏腥风血雨。主城的楼盘，倚仗成熟的地段优势，向来都充当着傲视群雄的角色；稍远一些，占据了绝佳景观资源的山、水楼盘也不甘示弱，与中心区楼盘三足鼎立。

南京的地产江湖，从来都不乏腥风血雨。主城的楼盘，倚仗成熟的地段优势，向来都充当着傲视群雄的角色；稍远一些，占据了绝佳景观资源的山、水楼盘也不甘示弱，与中心区楼盘三足鼎立。成熟配套与绝佳资源，成为楼盘定价归档的两项主要指标，舍此之外，所谓楼盘本身品质也只能成为补充。这一格局，只因地铁的到来而改变！城北迈皋桥、河西奥体，一号线挑起了两端的战火，让一度寂寞的板块成为当仁不让的热点；一些楼市曾经的配角，因为地铁身价倍增，地铁沿线的地王争霸不时上演；地铁成为楼盘涨价的理由，只是一个三号线规划，就让江北的部分楼盘均价过万……地铁，形成了一种不可忽视的力量，植根在南京购房者的潜意识中。在与其他势力的角逐中，它逐步稳固了地盘，并不断积蓄能量，伺机一统江湖。
　　
　　地铁二号线恰逢其时，这个地铁家族的生力军来势凶猛。在地铁一号线雄霸南北之后，它充当了挑起东西两头的重担。与一号线互为掎角，从此，地铁势力不再是一号线的独角戏。南延线、三号线等等，值得期待的地铁势力正亦步亦趋。“一号线只是一个笔画，而有了二号线，就形成了一个结构，一个初级系统。”南京一位规划专家这样感慨地铁二号线的意义。在他看来，一号线与二号线的联手，绝不是一加一那么简单。一旦形成了互通线路，地铁力量将是成平方的增长，这已经在多个城市得到验证。何况，地铁是线路愈多，就愈能分摊运营成本，大势所趋，因此不必担心其他线路的跟进会遥遥无期。多条线路，多个站点，意味多个中心，多种文化的形成。南京多年没有实现的城市空心化，有望在地铁的作用下梦想成真。英雄可以很多，但是王者只有一个。在更多地铁线路的夹击之下，多股楼市的传统势力日渐没落，地铁兵团正以迅雷之势席卷而来。