本文摘要：日前，国土房管局宣布注销番禺中心城区南区一地块、金沙洲B3702A06地块、天河绢麻厂“地王”的土地出让合同。其中金沙洲地块被没收4亿元，创下广州最高罚金纪录。就此，搜房网记者采

黎文江表示这次收回地王，开发商接下来拿地将会更为谨慎。但是土地是房企生存的根本，“拿地”是刚性需求，开发商的拿地热情不会受到影响。黎文江预计下半年广州或仍将出地王。此外，广州市政府4月27日提交市十三届人大常委会第三十次会议审议的《关于广州市2011至2015轨道交通建设方案的报告》显示：2010至2015年底前，广州用于路网新线建设的资金需求将达1551.5亿元。2015年前建设的新地铁线达9条，总长248.7公里。其中，路网新线建设的资金有约210亿元来源于地铁沿线土地的整理、开发的收益。黎文江表示，受益于城市建设的完善，城市物业的价值将不断提升，尤其是地铁沿线物业的价值更加凸显。开发商会比较青睐地铁沿线的土地，如果广州下半年推出规划地铁交通线路周边的土地，必将会获得开发商的热捧，仍将出现地王。对于近期的新政调控，黎文江表示政策调控不是打压楼市，而是为了让楼市更加稳定，因此预计广州土地出让不会受到太大影响。