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轨道交通房火爆 警惕地铁利好被透支

2010-10-19 来源:搜房网 作者:未知 浏览次数:
本文摘要:成都地铁一号线正式通车运营已一月,其沿线楼盘价水涨船高。据搜房数据中心分析师周子力表示,地铁一号线开通后,市中心楼盘受影响较小,一号线南北两端的楼盘受益较多。城北房地产发

每一条轨道的开通都蕴藏着诱人的财富经济!俗话说,要致富先修路。交通,带来的不仅仅是两地之间的交往更加便利,还有区域经济的腾飞。成都地铁一号线正式通车运营已一月,其沿线楼盘价水涨船高。据搜房数据中心分析师周子力表示,地铁一号线开通后,市中心楼盘受影响较小,一号线南北两端的楼盘受益较多。城北房地产发展受地铁因素影响较直接,地铁开通不足一月,大多楼盘已升至超10%。

    开发商乐观地铁沿线猛增房源

    根据搜房网数据监控中心上周(10.11-10.17)主城个新政区均有新房源上市,主城区新增供应面积49.22万平方米。其中,供应量最大的是位于地铁一号线南端的高新区,新增供应面积共计12.6万,占总供应量的26%,其次金牛区和青羊区供应量也直线上升,均占到了本周总供应面积的20以上,本周供应量最少的区域为锦江区,只发放了1张预售许可证,合1.19万平米,占比为2%。搜房网数据监控中心分析师周子力表示,高新区新增供应面积增多,正是开发商对市场有信心的表现。

    地铁一号线刺激 城北房价一月升一成

    城北房地产发展受地铁因素影响较直接。一直苦受交通问题困扰的城北,在地铁一号线正式通车的利好刺激下,有了质的的变化。地铁一号线北端的大丰镇,成了房价增长最快的区域。汇融悉尼湾达令港,9月30日均价4600元/平方米,到10月12日,均价5100元/平方米,不足一月涨幅超过10%。时代锦翠 ,9月29日,均价4750元/平方米,10月12日均价5100元/平方米。据搜房网数据监控中心分析师周子力表示,以往大丰镇的房价一般在3000元/平米,但由于地铁一号线开通的利好因素刺激,凤凰山1号10月1日开盘均价就达4700元/平方米。

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