重庆九月来临，对于地产开发商来说又是一轮“金九银十”销售旺季，然而，调控的深入，重庆的楼市略显低迷。不过，在重庆地铁的开通运行，似乎是一个转机，在有关地铁物业的调查中，反映出来的是地铁物业具有可观的投资性，在地铁物业的自身价值的增长也是随着地铁的延伸而放大，从拥有地铁城市的发展情况看，地铁从规划确定到建成通车这个过程，对房价一般会有30%的拉动，通车后升值幅度还有30%左右的空间。 这对于今年的“金九银十”无疑是一个巨大的助力，地铁沿线楼盘将迎来巨大的投资价值。

　　地铁一号线已近正常运行了一个月了，沿线的新盘价格都有上浮，而据调查，在地铁开通后，其沿线楼盘的租金涨约8%，这表明一个现象：地铁物业的发展潜力在逐渐上升，未来的发展潜力不容小觑，投资、自住氛围在逐渐显现。

　　但事实上，还未建成的地铁1号线下一阶段地铁沿线物业的潜力还没有真正释放，与其他沿线物业相比，仍处于“价格洼地”，下一阶段地铁物业的价值还有巨大的升值空间。而随着2012年地铁1号线的全线开通，轨道物业也将引爆下一阶段地铁物业新一轮楼市行情，重庆地铁物业的“金九银十”的局面将真正来临。正是这样的原因，近期众多购房者纷纷涌向沙区首席地铁物业金融街金悦城，谋求先人一步抢占地铁轨道交通所带来的升值先机。

　　区位优势 地铁物业金悦城凸显发展价值

　　“不虚”重庆楼市低迷 地铁物业迎来“金九银十”

　　作为重庆首批地铁物业金融街金悦城，雄踞沙磁核心，地利位置优越，本身公交便利，周边配套成熟。其项目品质高端，无论是充满人性化的高速空调电梯，还是采用别墅级建筑材质的石材，以及符合人体工学原理的信箱设计，都从细节上看到金悦城对于高端品质的追求。

　　而沙区商圈的外扩，其基准红线到金融街金悦城所处杨公桥地段，这样一来，金悦城的商圈联系更加紧密。同时，金悦城的二期商业即将启动，到时，一期二期联动，在拥有地铁一号线这样的强势资源上，不断扩大金悦城的发展价值。