一、项目内容

　　1.项目名称：地铁19号线丰台段评估服务

　　2.项目地点：北京市丰台区

　　2.资金来源：自筹

　　4.招标方式：公开招标

　　5.招标内容：本项目范围内的宅基地、集体非住宅、国有非宅的建筑物、构筑物、地上附属物、土地市场价值等全程评估服务。

　　二、招标单位

　　1.招标单位名称：北京市丰台区房屋征收事务中心

　　2.招标单位地址：北京市丰台区西四环中路93号

　　3.招标单位联系人：赵钰

　　4.联系电话：010-53233624

　　三、招标代理机构

　　1.招标代理单位名称：北京中建源建筑工程管理有限公司

　　2.招标代理单位地址：西城区阜外大街37号国侨宾馆二层

　　3.招标代理机构联系人：王兴刚

　　4.联系电话：010-88358116转8777

　　四、投标申请人资格要求

　　1.依法成立、具有独立承担民事责任的能力；

　　2.投标申请人应具有房地产估价机构资质证书三级（含）以上资质（根据京建法〔2011〕16号要求，列入房地产价格评估机构名录的三级资质评估机构的在估业务量达到500户时,二级评估机构在估业务量达到1000户时，一级资质评估机构的在估业务量达到2000户时，不能承接新的房屋征收评估工作）；

　　3.投标申请人应被列入在《北京市住房和城乡建设委员会关于公布北京市可以参加房屋征收评估的房地产价格评估机构名录的通知》京建发[2012]412号文件的名录内；

　　4.本项目拟派本项目的项目经理应受聘于投标申请人，且具有注册房地产估价师的执业资格；

　　5.投标申请人应具备近三年内（2014年03月01日至2017年02月28日）完成的评估规模在12000平方米（含）以上的评估服务业绩；

　　6.投标申请人近三年（2014年03月01日至2017年02月28日）在本行业内从事相关工作没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

　　7.投标申请人在最近三年（2014年03月01日至2017年02月28日）内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。

　　8.服务机构及其工作人员无行贿犯罪记录；

　　9.本项目不接受联合体投标，不可拆包投标；

　　10.资格审查方式：报名单位数量大于7家时将采用资格预审的方式；报名单位数量少于或等于7家将采用资格后审的方式；报名单位数量不足3家时，本项目重新发布招标公告。

　　六、时间安排及领取文件时间

　　1.报名时间：2017年3月31日至2017年4月5日（9：00时至16：00时，节假日除外）

　　2.领取招标文件时间：另行通知

　　3.报名及领取文件地址：北京市西城区阜外大街甲37号国侨宾馆539室

　　4.招标文件费：500元/套（售后不退）

　　5.评审办法：综合评分法

　　七、投标报名

　　1.现场报名时需要投标人携带如下资料(复印件需加盖投标人法人公章，委托书还需法人代表签字或盖章)：

　　①投标单位有效的企业营业执照副本原件及复印件；

　　②有效的房地产估价机构资质证书三级（含）以上资质证书原件（现场核验）及复印件；投标申请人还应出具加盖公章和法定代表人签字或盖章的在估户业务量的说明书（格式自制）

　　③提供组织机构代码证原价及复印件；

　　④提供税务登记证原件及复印件；

　　⑤在《北京市住房和城乡建设委员会关于公布北京市可以参加房屋征收评估的房地产价格评估机构名录的通知》京建发[2012]412号文件的名录内：申请人出具加盖公章相关证明材料；

　　⑥近三年（2014年03月01日至2017年02月28日）内没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态：申请人出具加盖公章和法定代表人签字或盖章的承诺说明书；

　　⑦近三年（2014年03月01日至2017年02月28日）内没有骗取中标和严重违约的问题：申请人出具加盖公章和法定代表人签字或盖章的承诺说明书；

　　⑧提供企业近三个月缴纳社保的证明复印件；

　　⑨法人授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件、被受托人（近一个月）社保证明复印件；

　　⑩近三年内（2014年03月01日至2017年02月28日）完成的评估规模在12000平方米（含）以上的评估服务业绩

　　以上复印件均需加盖公章。

　　特别说明：已办理三证合一的企业提供变更后的证照。

　　2.现场报名地点及联系人如下：

　　招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司

　　地址：北京市西城区阜外大街甲37号国侨宾馆539室

　　联系人：王兴刚

　　联系电话：010-88358116-8777