天津轨道交通Z2线将助力滨海楼市新发展

2021-01-28 来源：中国网地产

本文摘要：天津轨道交通Z2线共设17座车站，其中地下站6座，地下一层站1座，高架站10座。

　　天津轨道交通Z2线共设17座车站，其中地下站6座，地下一层站1座，高架站10座。

　　目前，天津轨道交通Z2线的建设动态有了进一步更新，这意味着滨海楼市也迎来了新的发展机遇。

　　最新消息——Z2线将于2021上半年开工

　　线路全长约52.42km，其中地下线长约20.86km，高架线长约28.88km，过渡段长约2.68km。

　　天津市发改委于2020年12月7日完成对轨道交通Z2线的审批，滨海新区政府有关部门正在全力开展后续相关工作——

　　12月14日至16日，区政务服务办组织对Z2线滨海机场站-北塘站（以下简称Z2线滨海新区段）的技术方案进行了初步审查；

　　12月21日，区发改委、区财政局组织对Z2线滨海新区段PPP项目“两评一案”进行了联审；

　　12月22日，区住建委通过公开招标方式选定了Z2线PPP项目招标代理机构。

　　接下来，待“两评一案”内容完善，评审单位出具审查意见，实施机构报区政府审定后发布资格预审文件，同时由区财政局协调通过市财政局向财政部申报项目入库相关工作，预计1月底前完成。

　　按照目前项目进展，预计2021年上半年完成项目PPP招标工作和合同签订工作，实现开工，工期约4年。

　　Z2线建设——助力区域发展

　　天津轨道交通Z2工程线路西起金钟河大街，与M5、M6换乘，沿途经南淀公园、华明镇、滨海机场、中心大道、东六道、经三路、高新一路、渤龙湖、春华路、海平路、滨海西、宁海路、塘汉路、观景道、洞庭路，东至北塘站与Z4线换乘。

　　华明镇板块开发目前基本成熟，社区入住率较高，但交通仍为短板。虽然Z2线华明镇站与居住群存在一段距离，但是如果Z2线建成，将会对华明镇板块有一定利好。

　　天津滨海新区板块众多，渤龙湖板块并不突出，新房较少，各方面的配套也需要完善。除了已经确定的Z2线渤龙湖站，规划中的Z3线也会经过这个板块，未来双地铁出行，置业价值和升值空间将会提升。

　　空港经济区区域建设发展成熟，教育、医疗等配套设施齐全，并且交通便利，已有地铁2号线。此次Z2线的站点直接设置在了空港经济区内，从而有利于板块进一步发展成为高端居住区和价值高地。

　　北塘站为Z2线一期终点站，直接落在滨海北塘板块内，这使得板块内的出行便捷度的进一步提升。目前北塘基础设施不是特别完善，但是随着Z2线与Z4线在板块内的建设，区域发展将会不断加快。

　　交通便利，推动土地价值提升。天津轨道交通Z2线的建设开展，将带动滨海楼市的新发展，成为多个楼盘价值提升的强劲动力。

关键词：城轨交通天津

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