TOD研发体系研发课题涉及城市公共交通上盖物业综合开发研发、城市公共地下空间综合开发利用研发，综合交通枢纽及其站域一体化研发三大板块。其中：

 

　　公共交通沿线资源梳理体系构建公共交通沿线资源梳理评估体系，规范设计流程，对于开发预判及各专业对接具有重要指导意义。

 

　　公共交通上盖物业开发体系是确立公共交通上盖物业开发设计的体系，用以建立轨道交通车辆基地上盖物业综合开发的技术储备，指导后续项目设计。在地下空间利用层面，推进土地集约化进程，提高空间利用效率。以济南市首个地铁车辆基地上盖物业开发项目为例，在进行地铁车辆基地上盖综合开发时，建筑上采用了夹层车库层高优化，节省造盖成本。交通方面上行匝道引入城市道路，缓解城市南北交通压力。王府庄车辆基地西侧为高铁，东西向不需要引入过境交通，南北侧交通压力较大，车辆基地西侧匝道引入城市交通，用作市政道路，分担物流大道南北向城市交通压力。

 

　　公共地下空间综合开发设计体系则处于地下空间总体规划、控制性详细规划之后，修建性详细规划与设计之前，起到承接控规刚性指导部分、引导修详规以及方案设计的作用。