“地铁经济”渐热,上海开通“地铁房讯网”
2006-12-26 来源:新华网上海 作者:admin据介绍,“地铁房讯网”不仅是一个房地产信息平台或“网络杂志”,还是一个房产中介联盟体系,运用B TO B(企业对企业)、B TO C(企业对客户)、C TO C(客户对客户)的多功能商务运作模式,传递信息,促成交易。
“地铁房讯网”创办人蔡为民介绍,“地铁房讯网”将每周发布地铁线、区、站、楼盘的人气排行榜,每月公布“地铁房价指数报告”,此外,还将举行“地铁房展会”。
资料显示,中国有15个城市已经或者即将拥有地铁。上海现已运行5条轨道交通线,在2010年之前将拥有11条地铁轨道线路,总长达400公里。若将已经国务院批准的上海地铁远景(2020年)规划纳入计算,上海将有总长810公里的17条地铁线。
渐趋发达的地铁路网不仅承载了城市交通的运输功能,还催生了“地铁经济”的蓬勃发展。与一般“楼宇经济”以商务楼为载体的经营模式不同,“地铁经济”是“隐藏”在地铁沿线的一种全新的经济形态,通过地铁的开通、引进投资、增加收入,全面带动区域经济的快速发展。每个轨道交通站点就是一个“超市”,广告业、饮食业、零售业和其他各式服务业云集,甚至川流不息的人流中都孕育着商机。
业内人士称,地铁房则是“地铁经济”的另一种表现形式。传统的房地产版图因地铁路网的形成而面临解构:城市环圈的划分不再以高架环线为据,而以轨道线为准;3条轨道线交汇的站点成为“地铁CBD”,2条轨道交通线汇聚衍生出房地产“地铁板块”;距离地铁站点步行5分钟内的房地产,称之为“正地铁房”,10分钟以内称之为“近地铁房”,15分钟以内则称之为“准地铁房”了。距离轨道交通线远近的差异,左右房地产价值的大小。
“地铁生活新时代不可逆转。”蔡为民说,“地铁房讯网”正是“地铁经济”应运而生的产物。
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