据了解，今年第一季度全市商品房平均售价每平米5212元，比去年同期上涨11.2%。而四环以内均价为7795元，几乎为四环外的两倍。北京的城市建设速度加快，地铁建设使人们出行状况得到改善直接影响到了房价。

　　泛亚大厦的刘小姐跟记者讲：“我买房就选择出行方便的，北京大部分路段都经常堵车，如果买了地铁周边的楼盘，就会方便多了，而且能节省不少时间。”京广中心的吴先生说，北京这两年楼市特别火爆，每推出一个新开的楼盘，都会出现连夜排队等候的场面，价格也不断上涨，特别是朝阳区的地铁沿线。

　　为此，记者咨询了北京锦国怡凯投资顾问有限公司总经理张先生，据他介绍，近十年来，全球几大城市，如东京、纽约，那里地铁沿线的房价均呈现逐年递增的态势。

　　北京的地铁建设这两年发展很快，尤其是取得了2008年奥运会的主办权后，城市基础设施建设速度加快，城市路网建设和轨道交通的规模化科学化发展成为了北京近几年的重点工作。“CBD已经建成的地铁八通线和规划中的10号线周围，都有不少楼盘，而且价格已经呈现了强劲的上涨势头。”张先生说道。

　　随后，记者从相关部门获悉，地铁线路要到2007年才能全部建成，作为预期的炒作热点，地铁沿线楼盘的投资价值还是很可观的。