宏普捷座的酒店式公寓受到了购房者的热烈追捧，而如今重点推出的40-280m2办公用房是否能得到市场的认同亦受到大家的关注。定位“上升型企业乐园”的宏普捷座办公房有何优势、与市场的同类产品相比“差异化”在哪、产品品质如何……在此笔者与大家共同探讨，或许您可以得到答案。

　　■ 看成本，它经济吗？

　　企业的发展离不开各项成本的支出，在办公用房的选取上同样要慎重考虑。宏普捷座提供了多种户型供创业者选择，而经济的总价非常适合企业初期的发展。以40m2的办公用房为例，总价在打完折后约38万，在首付五成基础上购房者贷款10年只要支付2000余元月供，这和租房的价格相当，非常划算。目前市区内平层的办公房物业管理费在3-4元/m2，而宏普捷座挑高办公房只有2.2元/m2，入驻后各项管理费用也是大大降低。

　　■ 看环境，它方便吗？

　　办公的地理环境同样对企业的发展十分重要。宏普捷座可以说在这方面优势明显，它毗邻地铁1号线，距2号线兴隆大街站入口更是只有50米的距离，“双地铁”的便捷大大节省了时间成本。此外门前的306、57、161路等公交站点，永隆家居、珍宝假日饭店、金陵中学附小附幼、紫鑫国际商业街等诸多配套设施都会使自己、员工、客户感到十分的方便，大大增加了工作的效率。

　　■ 看产品，它实用吗？

　　对于处于事业初期的创业者来说，办公用房主要以实用为主。我们在参观宏普捷座约50㎡的办公房样板间时会发现，房屋整体风格简约而不简单，4.8米LOFT挑高空间在隔层后使用空间大大增加，分割为许多独立的空间，布局十分合理。

　　另外，办公房在对企业品牌的提升方面同样有着重要作用，业主张先生表示，“如果是租房我们就不敢对其进行太大的装修工作，因为迟早是要打水漂，不过这也将直接影响我们公司的品牌形象。宏普捷座非常适合我们这类起步型的企业，蛮好的。” 张莉娟 高宏年

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