河西地铁二号线某楼盘将推出20万元的地铁小户型，折合单价5300元/平方米，成为河西首个单价不到6000元的楼盘。去年9·27以来，在房产新政组合拳的轮番轰炸下，南京楼市高速增长的势头不再，房地产市场出现了近几年少有的平稳态势，价格涨势明显趋缓。该地铁楼盘明目张胆地举起了低价大旗，将价格拉到了6000元/平方米以下。

　　地铁房20万发售，开发商低价抛盘

　　据现场销售人员介绍， 此次推出的小贵族组团是一个33万平方米大型社区的最后一期，主力产品为40～50平方米小户型，总价区间在19万-23万元之间，由于该项目紧临二号线地铁站，出行十分便利，加上周边配套成熟完善，特别适合年轻人生活。当被问到如此优越地理位置的小贵族地铁公寓总价为何只卖20万元时，销售人员坦言，目前南京楼市整体观望气氛较浓，一般的促销手段和价格折扣已很难打动消费者，因此，开发公司将地铁公寓总价控制在20万元左右， 以期在平淡的楼市中达到更快的销售速度。

　　没有套数限制，所有房源全部特价

　　河西板块之前有不少楼盘推出特价房，那么该楼盘20万元的地铁房是不是也只是拿出部分房源来做特价促销呢？据销售人员介绍，此次该楼盘推出的地铁公寓所有房源都是特价房，总价都在20万元左右，第一批物业开盘当天可能还有部分房源总价会低于19万元，使手中积蓄不多的年轻人更有能力早买房，让第一批购房的业主有一定的价格上涨空间，实实在在地让利给购房者。河西20万元地铁房是否会在夏日的市场中创造奇迹？这一块投入水中的石子在楼市上激起了多高的波澜？