据了解，在北京、上海、广州等轨道交通发达的城市，地铁商圈是最热门的商业区域。“理想中心”就是坐落于天府新城地铁第一站的大型综合性商业地产项目，该项目距离地铁1号线高新政府站口不到10米，其呈现时间与地铁1号线开通之时正好都是2010年。项目融商务办公、商业街区、酒店、居住为一体，集中了科技、商务、国际、时尚、宜居五大优势元素；同时该中心甲级商务港，拥有70年产权物业，比市场上甲级写字楼多出至少20年产权收益，对自用或投资者而言，物超所值；银行提供7成20年按揭，相对市场上高端写字楼，在很大程度上缓解了资金压力和风险。“理想中心”还从保障业主安全利益出发，主动将设防提升为8度，成为首个8度设防的商务港。

　　在地铁交通规划的实施过程中，商圈的变局会随之出现雏形。毋庸置疑，交通是影响商业地产发展的一个重要因素，但国际商业地产之间的竞争更重要的是整个商业所体现出来的整体资源及综合竞争力的较量，“理想中心”与高新区管委会、联通、宜家、欧尚、荷兰GTC、和记黄埔、九龙仓等择邻而居，是综合实力与资源优势的整体集合。