记者近日获悉，地铁3号线有望年内动工，城北的一些楼盘借此机会大打地铁牌；主干道中央路下月将面临“大手术”。几年来，城北从未停止变化的脚步，搬走大型化工企业、整治交通环境……这片沉寂已久的区域正一步步成为购房者和开发商的新宠。

　　地铁未建，“地铁楼盘”先叫卖

　　有消息传出，完善和充实了从城北到中心网络的地铁3号线将提前至年内开工。按照规划，地铁3号线全长近35公里，共设23个车站，不但连接了江北-主城-东山，更连接南京对外交通枢纽——南京站和南京南站。得知这一消息后，该板块已有楼盘大打“地铁牌”，以此为卖点吸引客户。

　　从目前的格局看，地铁1号线是南北纵轴上现有的交通要道，而且1号线北延线也被提上了重要的议事日程。届时，1号线向北到了迈皋桥站后，还会延伸至晓庄站、中心村站、燕子矶站等。这对该条线路沿线的楼盘来说绝对是个好消息。

　　此外，中央路即将大修。得知这一消息后，住在这附近的李女士很高兴，“这条路早就该修了，不能总像现在这样坑坑洼洼的。”据介绍，这次从中央门立交桥到鼓楼广场全线3.2公里的道路全部都列入了整修范围，这也是今年南京主城范围内对主干道进行的最大的一次“动刀”。中央路改造计划最快将在4月底开工，工期也压缩在了5个月之内，用来保证南北向交通的疏导能力。

　　城北楼市潜力正在爆发

　　近期，记者从多家中介机构了解到，城北二手房成为了“热销区”，出售的房源增多，看房客增多，成交量也随之变大。据了解，城北二手房源分布在迈皋桥、小市、月苑、营苑等区域，这里的生活配套齐全，交通也算便利。还有部分中小户型的二手房分布在幕府一村、五塘村等小区，生活比较方便。专家介绍说，与主城其他区域相比，该板块的房价仍有增值空间，而且供应量相对充足，价格较为合理。

　　除了二手房，该板块1至3月份的新房销售成绩也不错，认购量逐月增加，来自南京网上房地产的数据显示，1月认购196套商品住宅；2月认购431套商品住宅；3月1日至24日共认购507套商品住宅。而且，城北开发商决定抓住这个大好机会，正酝酿在近期推出新房源，这意味着未来一段时间，城北将迎来一波上市热潮。