素有“地下钱龙”之称的地铁商业，已成为现代都市商业圈的重要一环。在北京、香港、上海和广州，地铁购物早已是老百姓生活的一部分。而龙岗重要轨道交通——总投资逾100亿的地铁3号线目前已经进入中期施工阶段，各在建的沿线物业逐渐浮出水面。按国际惯例，一般地铁开通后，其商业价值会提升30%左右。区域距离城市中心越远，原有交通条件越差，价值提升比率越高。对龙岗而言，地铁商业具有“原始股”效应，可以预测，随着地铁3号线的通车，以风临国际街区为首的龙岗地铁商业势必进一步催化龙岗CBD商业迅猛发展。

    据了解，3号线规划中的21个站点有14个在龙岗辖区，站点周边500米的腹地为高强度商业开发区域，按照目前每个站点规划控制2－3平方公里的要求，未来仅站点周边的城市更高强的要求，未来仅站点周边的城市更新面积就将超过30平方公里，这些区域将至少聚集70万人口（规划每站点周边5万人口）。依托地铁沿线的改造，以车站为核心，周边物业开发形成大量的人流疏散、休闲、购物场所，龙岗区将形成若干各具特色的繁荣商圈。