员村四横路百合苑B区某中层单位，面积：50平方米，户型：2房1厅1卫1厨1阳台，总价：40万元，上榜原因：百合苑2008年均价5500元/m2左右，2009年年初均价6000~6300元/m2左右，而该单位单价高达8000元/m2，半年升值近30%。

　　点评：满堂红置业专家介绍，天河区员村四横路百合苑小区环境较好，小区分为A区和B区，绿化率较高，楼龄约13年，马赛克外墙，周边配套较齐全，有饮食一条街、超市、农贸市场，还有省一级员村小学。一年前百合苑因距黄埔大道较远，交通不是太方便，并不为买家所重视，均价5500元/m2左右。不过地铁五号线今年底将开通的消息公布后，离地铁五号线仅5分钟的该盘价格飙升，现在成交单价基本要七八千元，业主放盘不多，盘源稀缺。

　　置业小TIPS：员村板块西临珠江新城，与琶洲会展中心隔江相望，东西主干线黄埔大道贯穿，位于广州“东进”、“南拓”轴交会点，现在为天河区重要居住板块之一。政府已将员村规划作为珠江新城延伸区，地铁五号线年底通车，未来发展前景相当好。据了解，员村二手楼品类齐全，较好的东璟花园、天河都市广场、海景花园、美林海岸等二手售价在10000~12000元/m2左右，白马花园、鸿运花园等二手均价在6000~8000元/m2以上。