明年12月28日，大兴线、亦庄线、昌平线和房山线将同时开通。随着地铁的开通，将加快周边区域的城市化进程，大力促进各新城的建设，而位于四条轨道交通周边的在售楼盘以及二手房，也将迅速升温，得到更多的购房者关注。本报梳理了这四条轨道交通周边的房源信息，希望可以给买房人更清晰的购房线索。  

    大兴线　西红门和黄村楼盘最受关注  

    随着地铁大兴线的兴建及明年底的开通，其沿线区域，尤其是西红门、黄村两个板块成为购房者关注的热点。地铁大兴线首站为西红门站，这里最受注目的便是鸿坤理想城，目前均价为12500元/平米。"我们的购房客户来自金融街、海淀、朝阳，然后才是丰台、大兴，"鸿坤伟业房地产开发公司营销中心总监常世芳说，将来地铁开通后从海淀到项目不超过40分钟，非常便捷。配套方面，目前西红门地区的教育资源最为丰富，医疗机构和商业店铺也逐渐形成了较好的组合。  

    同属热点的大兴黄村地区，目前在售的新房只有领海浅水湾，预计8月新品天使湾开盘均价为13000元/平米。而今年出让的数个地块均位于黄村北区，预计最快于明年年初上市。配套方面，黄村有帝园商厦、物美大卖场、华堂商场等大型综合性商业中心及肯德基、麦当劳、电影院等各类餐饮娱乐配套设施。  

    由于新房较少，大兴黄村北区二手房可予以重点关注，包括郁花园，兴涛社区、枣园小区、枣园东里、彩虹新城、兴华园等兴华大街沿线小区。我爱我家有关人士介绍，目前黄村二手商品房均价在7500-10000元/平米，二手公寓均价9000-11000元/平米。

    亦庄线　三项目邻近商城站 马驹桥新盘发力

    亦庄线起点宋家庄站，经过肖村桥、旧宫、亦庄文化园、同济南路等最后到达亦庄火车站。这条线的建设对京津塘高速公路以东地区的发展，起到很大的带动作用。而随着区域发展前景的看好，区域可能面临住宅后期供应不足的问题。亦庄线开通后，受益最大的项目应该是位于亦庄北环西路的林肯公寓。该项目与商城站仅隔一条马路，是亦庄线上距离地铁站最近的项目。此外，向东大概600米的距离，有个LOFT项目林肯公寓，受益也比较大。

    由于核心区域内没有住宅放量，马驹桥区域即亦庄第二居住区正在火热建设。目前已有5家品牌开发商在此深耕。其中，金地旗下的金地格林6已经入住，珠江地产的珠江萨尔斯郡一期也已经入住，在售的还有珠江萨尔斯郡三期、融科·香雪兰溪，合生世界村也将于9月中旬入市。由于这些项目之间的距离并不远，它们都邻近同一个地铁站，即同济南站，但之间有两三站公交车站的距离。